2 pokoje z balkonem I parter I Swarzędz

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta

9580 zł/m²

Mediana okolicy

10 219 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Rondo Osiedle Raczyńskiego

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Rondzie

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Chatka Puchatka"

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,2 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

2 pokoje z balkonem | parter | os. Działyńskiego Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na os. Tytusa Działyńskiego w Swarzędzu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do użytkowania, bez konieczności większych prac na start. Lokal jest zadbany, umeblowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, wygodne miejsce dla pary, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze niskiego, 3-piętrowego bloku z 2000 roku. Układ jest prosty i praktyczny: salon połączony z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka oraz balkon. Część dzienna ma wygodną przestrzeń do odpoczynku i codziennego korzystania. Aneks kuchenny jest wyposażony w meble oraz sprzęt AGD, m.in. lodówkę, piekarnik, zmywarkę i mikrofalówkę. Z salonu jest wyjście na balkon. Sypialnia została urządzona funkcjonalnie — znajduje się w niej łóżko oraz duża szafa z lustrzanymi frontami, która dobrze wykorzystuje przestrzeń pokoju. Łazienka jest przestronna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Znajduje się w niej wanna, umywalka, toaleta oraz pralka. Całość utrzymana jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja. Osiedle Tytusa Działyńskiego to dobrze znana część Swarzędza, z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również tereny zielone, które sprawdzają się na spacery i codzienny odpoczynek. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 45 m²,2 pokoje,salon z aneksem kuchennym,balkon,parter / niski blok,budynek z 2000 roku,ogrzewanie miejskie,ciepła woda z sieci miejskiej,domofon,mieszkanie umeblowane,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,założona księga wieczysta bez obciążeń. Opłaty: Według aktualnego naliczenia na czerwiec 2026 r. stałe miesięczne opłaty związane z użytkowaniem lokalu wynoszą 600 zł. W tej kwocie znajdują się m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie klatki oraz pozostałe stałe składniki administracyjne. Dodatkowo zaliczka na zużycie wody (ok. 100 zł), wywóz śmieci (34 zł od osoby) oraz opłata za zużycie energii elektrycznej. Wyłączność Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.