SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Cisza, brak sąsiadów z góry i blisko Jeziora | 2 pokoje Swarzędz

Nowy Świat, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 8200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 788 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,9 m² (Swarzędz) kosztuje 8 200 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 9 788 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 360 000 zł (Morizon).

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,9 m², położonego w klimatycznej, historycznej części Swarzędza przy ulicy Nowy Świat. To propozycja dla osób, które szukają lokum dostępnego od zaraz, z niepowtarzalnym duchem kamienicy, cenią kameralność, brak sąsiadów nad głową, komfort codziennego życia oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę.Lokalizacja Ulica Nowy Świat w Swarzędzu to urokliwe miejsce, które perfekcyjnie łączy kameralną atmosferę z bezpośrednim dostępem do wszystkiego, co niezbędne na co dzień. W zaledwie kilka do kilkunastu minut spacerem dotrą Państwo do najważniejszych punktów:maksymalnie 10 minut pieszo – do sklepów, apteki, punktów usługowych i gastronomicznych,16 minut pieszo – do dworca kolejowego w Swarzędzu, skąd pociąg w kilkanaście minut dowozi do samego centrum Poznania (idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w stolicy wielkopolski),w zaledwie 10 minut pieszo znajdują się również urokliwe tereny rekreacyjne wokół Jeziora Swarzędzkiego, zachęcające do spacerów i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja, która pozwala żyć wygodnie, oszczędzać czas na dojazdach i cieszyć się urokami miasta.Mieszkanie Lokal o powierzchni 43,9 m² znajduje się na 1. piętrze w 1-piętrowej, klimatycznej kamienicy z 1910 roku. Położenie na ostatnim piętrze kameralnego budynku to ogromny atut – gwarantuje prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów piętro wyżej. Budynek jest ocieplony, co zapewnia świetną izolację termiczną i estetyczny wygląd.Do mieszkania przynależy również część piwnicy, co stanowi idealne miejsce do przechowywania rowerów, walizek czy rzeczy sezonowych.W skład mieszkania wchodzi:salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania, jasne i przestronne miejsce do wypoczynku oraz wspólnego gotowania,sypialnia – przytulna, ustawna przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność,przedpokójłazienkaskrytka w piwnicy – dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania.Dodatkowe atuty nieruchomości:ostatnie, 1. piętro – brak sąsiadów nad głową, większa prywatność i spokój,kameralny budynek – tylko 1 piętro, co przekłada się na niewielką liczbę mieszkańców,budynek ocieplonyokna PCV – cisza oraz odpowiednia izolacja termiczna,własne ogrzewanie gazowe – pełna kontrola nad temperaturą i wysokość opłat zależna od własnego zużycia,mieszkanie jest dostępne od zaraz !Komfort ostatniego piętra, własne ogrzewanie i wszystko, co ważne na co dzień, w zasięgu 10 minut pieszo. Kupujesz, odbierasz klucze i mieszkasz bez czekania.Zadzwoń – chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie!Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje:Mateusz Sowiński511-795494e-mail: m.sowinski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.