SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ | 2 pokoje | 44,3 m² | Swarzędz - Centrum

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 8014 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 014 zł/m²
Mediana okolicy: 9 550 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Swarzędz) kosztuje 8 014 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 9 550 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ | 2 POKOJE | 44,3 m² | SWARZĘDZ - CENTRUM ul. Nowy Świat 2, Swarzędz Cena: 355 000 zł 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż jasne i klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 m², położone w samym centrum Swarzędza, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak i inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 44,3 m² - 2 niezależne pokoje - Pełna własność z odrębną księgą wieczystą (KW) - Piętro: 1/1 - Wejście od strony wewnętrznego dziedzińca - Piwnica - Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem - Brak obciążeń hipotecznych - Dostępne od zaraz Stan techniczny Mieszkanie przeszło istotne modernizacje, w tym wymianę całej instalacji elektrycznej oraz kanalizacyjnej. Ogrzewanie elektryczne. W budynku znajduje się instalacja gazowa, jednak gaz nie jest obecnie podłączony do lokalu. Charakter mieszkania Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, dzięki czemu nad lokalem nie ma innych mieszkańców. Charakterystyczne skosy nadają wnętrzu wyjątkowego klimatu. W części pomieszczeń ograniczają wysokość przy ścianach, jednak mieszkanie posiada dodatkowy potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość rozważenia podwyższenia sufitu, po wcześniejszej weryfikacji technicznej oraz uzyskaniu niezbędnych zgód. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w centrum Swarzędza, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w najbliższej okolicy. Dla inwestora Dwa niezależne pokoje, pełna własność z księgą wieczystą oraz centralna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Cena: 355 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! W przypadku tej oferty wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie sporządzone przed sprzedażą i przekazane nabywcy przy zawarciu umowy sprzedaży. Opis nieruchomości zawarty w ogłoszeniu został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Przedstawione informacje mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.