Mieszkanie Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz

Ta oferta

9298 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Rondzie

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Rondo Osiedle Raczyńskiego

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Chatka Puchatka"

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,2 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz komfortowego, dopracowanego mieszkania dla rodziny, gdzie każdy detal ma znaczenie? Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalności, jakości i wygody codziennego życia. Na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 85,5 m², położone na 1. piętrze w niskim, 3-piętrowym bloku na os. Działyńskiego. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Najważniejsze atuty: - przestronny salon z aneksem kuchennym - idealna przestrzeń do życia - 30 m², - 3 ustawne sypialnie - dla rodziny lub pod home office (12 m², 12 m², 9 m²), - 2 łazienki (w tym mniejsza z pralką) - komfort na co dzień, - balkon - miejsce na relaks, - osobne pomieszczenie gospodarcze, tzw. schowek - idealne na odkurzacz, miotły i różne inne rzeczy domowe, - piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Wejście z poziomu klatki, nie ma schodów, co daje komfort przy wprowadzaniu/wyprowadzaniu np. rowerów, wózków dziecięcych. Mieszkanie jest doskonale doświetlone - salon z ekspozycją na wschód i południowy zachód, dwie sypialnie na wschód, jedna na południowy zachód. Wysoki standard wykończenia: - podłogi z eleganckiej deski barlineckiej, - instalacja CO w podłodze - przyjemny efekt ciepłej podłogi, - wszystkie okna wymienione, - parapety wewnętrzne wykonane z kamienia, - drzwi wejściowe i wewnętrzne renomowanej firmy PORTA, - ściany wykończone stylowymi tapetami. Kuchnia - funkcjonalność i jakość: - meble kuchenne wykonane na podzespołach Blum, - trwały, elegancki blat kamienny, - praktyczne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania, - szafka z koszem na śmieci otwierana automatycznie - wystarczy delikatne dotknięcie kolanem (idealne rozwiązanie podczas gotowania). Łazienka w wysokim standardzie: - armatura renomowanej marki Hansgrohe, - wanna z funkcją prysznica oraz ścianką RAVAK, - umywalki marki ROCA. Przedpokój oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Znajdują się szafa typu komandor z lustrzanymi frontami, która nie tylko pomieści niezbędne rzeczy, ale również optycznie powiększa przestrzeń i podkreśla jej funkcjonalny charakter. To mieszkanie wyróżnia się jakością wykonania, nowoczesnymi rozwiązaniami i przemyślanym układem. Jest gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Idealna propozycja dla wymagających - komfort, styl i funkcjonalność w jednym. Forma własności: mieszkanie własnościowe z wyodrębnioną KW. Aktualny czynsz administracyjny: 1.000 zł + media zgodnie z zużyciem. Składniki czynszu: piwnica, eksploatacja, fundusz remontowy, legalizacja liczników wody, sprzątanie klatki, wieczyste użytkowanie, podatek od nieruchomości, śmieci segregowane, opłata kompensacyjna za gospodarowanie odpadami, energia elektryczna - części wspólne. Serdecznie zapraszam na prezentację zarówno klientów gotówkowych, jak i kredytowych. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.