Mieszkanie Świdnica, ul. Franciszkańska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PROWIANT

  31 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  pl. św. Małgorzaty

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Małgorzaty

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 w Świdnicy

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ars Medica

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Wincentego Stysia

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogródek Jordanowski

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona na ostatnim (4.) piętrze klimatycznej kamienicy w samym Centrum Świdnicy. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej układ - są to dwa osobne lokale mieszkalne na jednym piętrze (drzwi w drzwi), objęte jedną księgą wieczystą o łącznej powierzchni 69 m². To idealna propozycja pod inwestycję (wynajem dwóch niezależnych mieszkań) lub do zamieszkania w jednym i czerpania zysków z wynajmu drugiego. SZACOWANY ROZKŁAD POWIERZCHNI: Mieszkanie 1 (ok. 50 m²): Przedpokój Salon z aneksem kuchennym Sypialnia Łazienka Toaleta Garderoba Pomieszczenie gospodarcze Mieszkanie 2 (ok. 20 m² - kawalerka/studio): Pokój z wyznaczonym miejscem na aneks kuchenny Miejsce na łazienkę z toaletą Doprowadzone i przygotowane nowe instalacje wodno-kanalizacyjne pod podłączenie kuchni oraz łazienki. POTENCJAŁ ROZBUDOWY: Mieszkania rozdziela przestrzeń strychowa. Powierzchnia ta stwarza realną możliwość wykupienia i adaptacji strychu od wspólnoty, co pozwala na znaczne powiększenie metrażu lub połączenie obu lokali w jeden przestronny apartament. DODATKOWE INFORMACJE: Stan prawny: Pełna własność, 1 Księga Wieczysta (brak prowizji biura - oferta bezpośrednia od właściciela). Przynależności: Do nieruchomości należą dwie piwnice o powierzchniach 3,84 m² oraz 1,21 m². Ogrzewanie: Obecnie piece kaflowe (w cenie możliwość zainstalowania ogrzewania elektrycznego). Na klatce schodowej (zaraz przy wejściu do mieszkań) znajduje się gaz, co daje opcję zrobienia ogrzewania gazowego. Koszty: Niskie opłaty - czynsz wynosi ok. 315 zł (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, woda i śmieci na 1 osobę). Budynek: Kamienica w dobrym stanie. W najbliższych planach wspólnoty jest remont elewacji oraz klatki schodowej. Lokalizacja: Świdnica - Centrum (ul.franciszkańska). Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Jaki był plan? - większe wynajem długo terminowy - mniejsze wynajem krótko terminowy Brzmi jak bajka? Więc dlaczego nie chce brać w niej udziału? Z bólem serca sprzedaję tą nieruchomość, o którą tyle miesięcy walczyłem. Potrzebuję środków, aby tworzyć swoją przyszłość w innym miejscu na świecie. Tel: