Duże mieszkanie 80 m2 Świdnica

Opis

"Nieruchomości Apartament"Krzysztof NaskrętNA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE 79,39 M2 NA WYSOKIM PARTERZE W ŚWIDNICY (DOLNOŚLĄSKIE) - DUŻY POTENCJAŁ, DO ZAMIESZKANIANa sprzedaż wyjątkowe i przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 79,39 m², zlokalizowane na wysokim parterze w klimatycznej, 3-piętrowej kamienicy w Świdnicy (województwo dolnośląskie) na ul. Pionierów Ziemi Świdnickiej. Przemyślany i wysoce funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje trzy ustawne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz duży przedpokój, który zapewnia domownikom pełną swobodę oraz  stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne. Lokalizacja na wysokim parterze gwarantuje niezwykle wygodny, a jednocześnie zapewnia pełne poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, nadaje się bezpośrednio do wprowadzenia i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia według własnego uznania. Wielkim atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska o powierzchni 1,1 m², usytuowana bezpośrednio w budynku, która świetnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce na przechowywanie.Sam budynek jest bardzo zadbany, a jego ogromnym plusem jest dach, który przeszedł gruntowny remont w  2026 roku, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo na wiele lat. Obecnie mieszkanie jest ogrzewane elektrycznie za pomocą pieca akumulacyjnego oraz nowoczesnych paneli na podczerwień. Ciepłą wodę użytkową zapewnia piecyk gazowy typu Junkers. Ponieważ do mieszkania jest już doprowadzony gaz miejski, istnieje świetna możliwość bezproblemowego zrobienia nowoczesnego i w pełni komfortowego centralnego ogrzewania gazowego. Miesięczny czynsz wynosi około 700 złotych i zawiera już w sobie zaliczkę na wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy, natomiast opłaty za prąd rozliczane są osobno, według  zużycia.Mieszkanie w Świdnicy niesie za sobą mnóstwo korzyści - to dolnośląskie miasto zachwyca przepiękną architekturą, unikalnymi zabytkami (jak Kościół Pokoju wpisany na listę UNESCO) oraz bogatą infrastrukturą edukacyjną, kulturalną i handlową, oferując jednocześnie spokojniejsze tempo życia niż wielkie metropolie. Jest to także doskonała baza wypadowa dla miłośników natury i górskich wycieczek. Świdnica jest świetnie skomunikowana z całym regionem: do Wałbrzycha jest stąd zaledwie ok. 20 km, do Wrocławia ok. 50-58 km (szybki dojazd samochodem lub pociągiem), a do Legnicy ok. 54 km. Sprawia to, że lokal jest idealną propozycją zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni z dużym potencjałem, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.  Zapraszamy serdecznie do kontaktu!Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Krzysztof Naskręt/opiekun ofertyKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Świdnica

Ta oferta

4584 zł/m²

Mediana okolicy

6388 zł/m²

Połowa ofert

5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Apartament

  369 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Apartament

  369 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Krystyny Lasek

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Ortopedyczne

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Viscum

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi-Lab s.c.

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnica Plac Grunwaldzki

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Europejska Akademia dziecka

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.