Klimatyczne mieszkanie w kamienicy + 2 balkony, Gotowe do zamieszkania

Cena na tle rynku

74,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Świdnica

Ta oferta

7681 zł/m²

Mediana okolicy

4408 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Strefa Bliżej Dziecka Niepublicznej Szkoły Podstawowej „Bliżej Dziecka”

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowa AbraCadabra

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Motylek

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kanonierów

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  pl. św. Małgorzaty

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Św. Małgorzaty

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Klimatyczne mieszkanie (106,10 m²) w sercu Świdnicy - gotowe do zamieszkaniaWyobraź sobie poranek, w którym budzą Cię pierwsze promienie słońca wpadające przez okna sypialni, a zapach świeżo parzonej kawy unosi się w wysokich, przestrzennych pokojach. Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 106,10 m², zlokalizowane na 4 piętrze w zabytkowej kamienicy w Świdnicy przy ulicy Jagiellońskiej.To nieruchomość z "duszą", która w unikalny sposób łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Jeśli szukają Państwo przestrzeni autentycznej, nieszablonowej i dającej poczucie wolności - ta oferta skradnie Państwa serce.O BUDYNKUMieszkanie mieści się w zabytkowej kamienicy, która zapewnia mieszkańcom wysokie poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wejście do budynku jest monitorowane, a całe podwórze zostało ogrodzone i zamknięte. Wspólnota mieszkaniowa prężnie i odpowiedzialnie zarządza nieruchomością. Uchwała na remont dachu została już podpisana, trwają prace nad wyborem wykonawcy. Wspólnota stara się również o dofinansowanie na odnowienie elewacji. Do dyspozycji mieszkańców oddano bezpieczną wózkownię oraz rowerownię.UKŁAD MIESZKANIANieruchomość charakteryzuje się najbardziej pożądanym, w pełni rozkładowym i dwustronnym układem. Do każdego z funkcjonalnych pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przestronnego przedpokoju:Salon z balkonem: Imponujący, doskonale doświetlony salon, z którego wychodzi się na jeden z dwóch balkonów. To idealne miejsce na popołudniowy relaks. Ponadprzeciętna wysokość sufitów nadaje wnętrzu iście pałacowy, elegancki sznyt.Główna sypialnia z balkonem: Cicha, przytulna oaza z prywatnym wyjściem na drugi balkon. Idealna, by zacząć dzień od łyku świeżego powietrza.Druga sypialnia: Doskonale sprawdzi się jako bezpieczny pokój dla dziecka, komfortowy pokój gościnny lub domowe biuro.Osobna, jasna kuchnia: Przestronne i funkcjonalne pomieszczenie wyposażone w wysokiej klasy meble robione na wymiar.Duża, jasna łazienka z oknem: Komfortowy pokój kąpielowy z naturalnym światłem, wyposażony w robioną na zamówienie zabudowę meblową.Garderoba i Schowek: Przemyślane zaplecze do przechowywania. W garderobie znajdują się idealnie dopasowane meble na wymiar oraz podwójne drzwi, dzięki którym do garderoby można się dostać zarówno z sypialni jak i z przedpokoju. Do tego jest jeszcze schowek, który ułatwi przechowywanie i utrzymanie idealnego porządku.INFORMACJE TECHNICZNEMieszkanie przeszło generalny remont ok. 5 lat temu, dzięki czemu wprowadzają się Państwo do czystej i gotowej przestrzeni bez nakładów finansowych:Podłogi i stolarka: Na podłogach położono szlachetną deskę trójwarstwową oraz nowoczesne kafle. Wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, a podłogi zyskały dodatkowe docieplenie.Okna: Wymienione na nowe, szczelne profile zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Instalacje: W trakcie remontu wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową).Ogrzewanie: Gazowe, zasilane nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym. Koszt ogrzewania w pełnym sezonie grzewczym wynosi ok. 1000 zł.Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi 650 zł miesięcznie, prąd i gaz płatne wg zużycia.Dodatkowe przestrzenie: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica oraz dostęp do części wspólnych na strychu.Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek - gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji.LOKALIZACJAUlica Jagiellońska to doskonały punkt na mapie Świdnicy, łączący spokój bocznej ulicy z bliskością miejskich udogodnień:Spacerem do Rynku: Świdnicki Rynek z klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i zabytkową architekturą znajduje się w zasięgu krótkiego, kilkunastominutowego spaceru.Zielona okolica: W pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone, w tym Park Sikorskiego oraz Park Młodzieżowy, idealne na poranny jogging, rodzinne spacery czy rekreację.Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo dostępna jest pełna baza handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, markety), placówki medyczne, a także przedszkola i szkoły miejskie, co ułatwia logistykę nowoczesnej rodzinie.WYRÓŻNIKI OFERTYDwa balkony - unikalny atut w zabudowie kamienicznej, zapewniający dodatkową strefę relaksu.Wysoki standard po remoncie - deska trójwarstwowa, docieplone podłogi i wymienione instalacje dają spokój na lata.Zabudowa na wymiar - kuchnia, łazienka oraz garderoba są w pełni umeblowane meblami stolarskimi najwyższej jakości.Bezpieczny budynek - zamknięte podwórze, monitoring, wyremontowany dach i prężna wspólnota dbająca o inwestycje.Dla kogo jest ta oferta?Dla Rodziny: która szuka dużego, bezpiecznego i w pełni rozkładowego mieszkania blisko szkół, parków i infrastruktury.Dla Konesera i Estety: osoby, która kocha przestrzeń i autentyczny klimat kamienic, szukającej nieruchomości wykończonej szlachetnymi materiałami.Dla wymagających: osób szukających mieszkania gotowego do wejścia, bez konieczności przechodzenia przez stresujący proces remontowy.Zapraszamy na prezentację!Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby osobiście poczuć wyjątkową atmosferę tego miejsca. To mieszkanie czeka na swoją nową historię, napisz ją sam!Oferta dostępna tylko w naszym biurze, Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy.* Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.* Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.