SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 47,5 m² | centrum | po remoncie | klimatyzacja

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 47,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10
Cena za metr: 10 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 295 zł/m²
Mediana okolicy: 7 600 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,5 m² (Świdnik) kosztuje 10 295 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 7 600 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik

Ta oferta: 10 295 zł/m²
Mediana okolicy: 7600 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego - cmentarz NŻ 01
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Tęczowy Domek
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orto-Lux
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Fragal
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
2,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

2-pokojowe mieszkanie 47,5 m² | centrum Świdnika | po remoncie | klimatyzacja | duży balkon i panorama miastaCena: 489 000 złPowierzchnia: 47,5 m²Liczba pokoi: 2Lokalizacja: ul. Jarzębinowa 5, ŚwidnikPiętro: 10 | winda | piwnica | duży balkonNa sprzedaż komfortowe, funkcjonalnie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m², położone w samym centrum Świdnika przy ul. Jarzębinowej.Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze, dzięki czemu z obu stron rozciąga się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę Świdnika i okolic. Z dużego balkonu przy dobrej widoczności można dostrzec nawet wieżę w Piaskach.Mieszkanie po generalnym remoncieW 2021 roku lokal przeszedł generalny remont, podczas którego zadbano nie tylko o wygląd, ale przede wszystkim o instalacje i funkcjonalność.W mieszkaniu wykonano m.in.:- nową instalację elektryczną w całym lokalu,- sufity podwieszane z nowoczesnym oświetleniem,- wysokiej jakości meble kuchenne wykonane na wymiar,- pojemną szafę w przedpokoju wykonaną na zamówienie,- system drzwi przesuwnych chowanych w ścianach we wszystkich pomieszczeniach – rozwiązanie pozwalające maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń,- dodatkowy system wentylacji wspomagający wyciąg z okapu kuchennego,- wentylację w łazience wyposażoną w czujnik wilgotności.W 2024 roku zamontowano klimatyzację, która zapewnia komfort również podczas upalnych dni.Całe mieszkanie zostało pomalowane wysokiej jakości zmywalną farbą Tikkurila w idealnie białym kolorze, dzięki czemu wnętrze jest jasne i łatwe do utrzymania w czystości.Duży balkon i wyjątkowy widokJednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon oraz położenie na ostatnim piętrze. Brak zabudowy bezpośrednio przed oknami daje poczucie przestrzeni, dużo światła oraz szeroki widok na panoramę miasta i okolic.To mieszkanie dla osób, które lubią mieć centrum miasta na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie po powrocie do domu cenią prywatność i otwartą przestrzeń za oknem.Lokalizacja – samo centrum ŚwidnikaUl. Jarzębinowa zapewnia bardzo wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Sklepy, punkty usługowe, szkoły, komunikacja i pozostałe udogodnienia znajdują się w najbliższej okolicy.Samochód nie jest konieczny do załatwienia większości codziennych spraw.Dodatkowe informacjeMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Do mieszkania przynależy piwnica.Budynek z 1985 roku wyposażony jest w windę.Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i zostało urządzone z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni. Nie jest to lokal wymagający generalnego remontu – najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały już wykonane.Cena ofertowa: 489 000 złZapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują standard, ale dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń, funkcjonalność oraz widok z 10. piętra.Tel: 512#045#053 KasiaTel: 509#232#495 Sylwester