Nowoczesne/3pokoje/duży balkon/garaż/schowek/widne

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świdnik

Ta oferta

10 285 zł/m²

Mediana okolicy

8735 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa - kościół NŻ 01

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Świat

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto-Lux

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Atena

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  29 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Brzeziny

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Fragal

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  2,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, balkonem i miejscem postojowym | Świdnik, ul. Cisowa 37A Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,74 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2022 roku. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania. Na powierzchnię 61,74 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym – 22,09 m² – przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna z wyjściem na balkon, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Sypialnia – 14,28 m² – ustawny pokój z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę.Pokój – 10,35 m² – doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub druga sypialnia.Łazienka – 5,26 m² – komfortowa i funkcjonalna, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.Przedpokój – 7,35 m² – przestronny hol z miejscem na zabudowę, zapewniający wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.Na szczególną uwagę zasługuje wysokiej jakości zabudowa wykonana na wymiar, która pozostaje w cenie nieruchomości. Dzięki indywidualnym projektom wnętrza są nie tylko estetyczne, ale również maksymalnie funkcjonalne i zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. W sypialni znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar oraz podwieszana konsola wykonana na zamówienie. W przedpokoju wykonano praktyczną zabudowę obejmującą szafę z lustrem, wieszak z siedziskiem oraz półkę na obuwie – wszystkie elementy zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar. W mniejszym pokoju pozostają funkcjonalne biurko oraz szafa wykonane na zamówienie, dzięki czemu pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet. W salonie pozostaje również nowoczesna zabudowa RTV wykonana na wymiar, harmonijnie wpisująca się w wystrój części dziennej. Komfort mieszkańców podnosi również klimatyzacja, gwarantująca przyjemną temperaturę przez cały rok. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni około 7 m², dostępny bezpośrednio z salonu, który stanowi idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska (2,49 m²) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, zwiększające komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną sprawia, że mieszkanie jest wygodne, ustawne i doskonale odpowiada potrzebom zarówno rodzin z dziećmi, jak i par czy osób pracujących zdalnie. Budynek wyposażony jest w windę i domofon, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Nowoczesne okna PCV oraz nowe instalacje elektryczne dodatkowo wpływają na komfort i bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Cisowej 37A w Świdniku – w spokojnej, nowoczesnej części miasta, która doskonale łączy komfort codziennego życia z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne miejsca ułatwiające codzienne funkcjonowanie. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawne połączenie z centrum Świdnika oraz Lublinem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny zielone, place zabaw oraz miejsca spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia także szybki wyjazd w kierunku Lublina oraz głównych tras komunikacyjnych, co jest dużym atutem dla osób pracujących poza Świdnikiem. Dodatkowe informacje: ·       Komórka lokatorska dostępna jest w cenie 20 000 zł, ·       Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł ·       Czynsz administracyjny wynosi 911,89 zł. Jeżeli zakup planujesz sfinansować kredytem hipotecznym, chętnie pomogę również na tym etapie. Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania oraz przeprowadzi przez cały proces uzyskania finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię nieruchomość osobiście. Oferta prowadzona jest przez biuro nieruchomości. Szczegółowe warunki współpracy, w tym wysokość wynagrodzenia biura, zostaną przedstawione podczas kontaktu z opiekunem oferty.