111 m² z garażem i ogródkiem | 2 wejścia – potencjał na 2 lokale

Opis

Mieszkanie o powierzchni 111 m², które daje swobodę porównywalną z domem: własny garaż, możliwość korzystania z ogródka, salon z kominkiem i układ z dwoma wejściami, pozwalający na wydzielenie dwóch niezależnych lokali. Szukasz dużej, wygodnej przestrzeni dla rodziny w świetnej lokalizacji? A może nieruchomości, która będzie na siebie zarabiać? Ten lokal na II piętrze kamienicy łączy urok tradycyjnej architektury z rzadko spotykaną na rynku funkcjonalnością. Prezentujemy na sprzedaż lokal mieszkalny usytuowany na II piętrze kamienicy, przy ul. Cegielnianej w Świebodzinie.  Co czyni tę ofertę wyjątkową?: Dwa wejścia i dwie kuchnie – podwójne możliwości: Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia z klatki schodowej oraz dwie osobne, widne kuchnie. Przy metrażu 111 m² pozwala to na łatwe stworzenie dwóch zupełnie niezależnych mieszkań (np. pod wynajem, dla dorastającego dziecka, seniorów lub na ciche biuro obok części prywatnej). Garaż i ogródek w cenie: Koniec z szukaniem miejsca parkingowego – do mieszkania przynależy własny garaż. Po pracy możesz natomiast odpocząć na świeżym powietrzu, korzystając z części ogródka na podwórku przy kamienicy. Ponad 31-metrowy salon z kominkiem: Sercem domu jest ogromny, jasny salon (31,2 m²), w którym bez trudu zmieścisz duży stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową przy klimatycznym kominku. Przemyślany rozkład pomieszczeń (łącznie 111 m²): Mieszkanie jest przestronne, świetnie doświetlone i bardzo ustawne. W jego skład wchodzą: Strefa dzienna: reprezentacyjny salon z kominkiem (31,2 m²), Prywatna strefa sypialniana: duża, słoneczna sypialnia (19,7 m²) połączona z dodatkowym pokojem pod skosami (12,8 m²) – idealnym na prywatną garderobę, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy, Druga duża sypialnia (18,6 m²): bardzo jasny pokój z dwoma oknami i zachowanym, czynnym piecem kaflowym, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny, kamieniczny klimat. Dodatkowy pokój (11,8 m²): ustawna przestrzeń we wschodniej części mieszkania, Dwie oddzielne kuchnie: pierwsza, duża kuchnia (15,3 m²) z oknem oraz druga, niezależna kuchnia również widna (9,0 m²), Łazienka i osobne WC: łazienka z wanną i oknem dachowym (8,3 m²), sąsiadujący z nią praktyczny schowek/pralnia (3,6 m²) oraz całkowicie oddzielna toaleta (3,2 m²), co doceni każda większa rodzina, Komunikacja: dwa przedpokoje (z osobnymi wejściami) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (1,4 m²). Kwestie techniczne – gotowe i bezproblemowe: Ogrzewanie: niezależny, dwufunkcyjny piec gazowy (pełna kontrola nad kosztami i temperaturą) + kominek w salonie i piec kaflowy w jednej z sypialni. Okna: stolarka PCV. Stan: mieszkanie zadbane, czyste, dające możliwość natychmiastowego zamieszkania lub przearanżowania wnętrz pod własny styl. Lokalizacja: nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie, zapewniającym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i dostępu do własnej zieleni. Tak duże mieszkania w kamienicy, oferujące jednocześnie garaż, ogródek i gotowy układ pod dwa lokale, pojawiają się w ofercie niezwykle rzadko. Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz na żywo przestrzeń i potencjał tego mieszkania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

41,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat świebodziński

Ta oferta

3784 zł/m²

Mediana okolicy

6418 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nowa

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Praktyka Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świebodzin

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świebodzin Południe

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.