Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na las | 2 pokoje | blisko morza

Opis

PRZY NADMORSKIM LESIE | 2 POKOJE | KAMERALNE OSIEDLE | WYSOKI PARTER | BALKONNa sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,5 m 2 położone przy ul. Anny Beaty Chodorowskiej w Świnoujściu, w spokojnej i zielonej części miasta, bezpośrednio przy nadmorskim lesie. To nieruchomość dla osób, które szukają nad Bałtykiem czegoś więcej niż standardowego apartamentu wakacyjnego. Łączy kameralne otoczenie, bliskość natury i morza z funkcjonalnym wnętrzem zaprojektowanym z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie znajduje się na wysokim parterze, w narożnej części kameralnego, zamkniętego osiedla o niskiej zabudowie apartamentowej. Niewielka skala zabudowy oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych sprawiają, że miejsce zachowuje spokojny, bardziej prywatny charakter.Układ nieruchomości zapewnia komfort, prywatność i wyraźny podział pomiędzy strefą dzienną a wypoczynkową.Na powierzchnię mieszkania składają się:• przedpokój,• łazienka z prysznicem oraz WC,• osobna sypialnia,• salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową,• balkonOsobna sypialnia daje poczucie prywatności i pozwala komfortowo korzystać z mieszkania zarówno podczas krótkich pobytów, jak i na dłuższy okres. Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.Narożne usytuowanie dodatkowo wzmacnia poczucie ciszy i prywatności, a wysoki parter zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.WNĘTRZE I ATMOSFERAMieszkanie zostało urządzone w przytulnym, ponadczasowym stylu, który delikatnie nawiązuje do jego wyjątkowego położenia.Naturalna, spokojna estetyka wnętrza współgra z otaczającą zielenią i atmosferą nadmorskiego lasu. Całość tworzy harmonijną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi - bez dosłownych motywów wakacyjnych czy sezonowej stylistyki. To wnętrze, które dobrze sprawdza się zarówno latem, jak i poza sezonem. Stonowana aranżacja, funkcjonalny układ oraz osobna sypialnia sprawiają, że mieszkanie jest komfortowe w codziennym użytkowaniu i daje poczucie własnej, prywatnej przestrzeni.Z salonu oraz balkonu roztacza się widok na zieleń. Bliskość sosnowego lasu jest tutaj wyczuwalna nie tylko wizualnie - stanowi naturalne tło całej nieruchomości i nadaje jej charakter, którego trudno szukać w dużych kompleksach apartamentowych.LOKALIZACJAUl. Anny Beaty Chodorowskiej to spokojna, zielona część Świnoujścia, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiego lasu.Około 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od szerokiej, piaszczystej plaży i jednego z bardziej urokliwych zejść nad morze. W pobliżu znajdują się również restauracje, sklepy, punkty usługowe, Biedronka, Rossmann, co zapewnia komfort i swobodę codzienności przez cały rok.KAMERALNE OSIEDLEKameralna skala zabudowy i otaczająca kompleks zieleń tworzą atmosferę, której trudno szukać w dużych inwestycjach apartamentowych. To miejsce bardziej intymne i spokojne, w którym zieleń i bliskość natury stają się naturalnym tłem codzienności, a całość zachowuje swój nadmorski, nieśpieszny charakter.BAŁTYK | ŚCIEŻKI ROWEROWE | NIEMCYJednym z wyjątkowych atutów tej części Świnoujścia jest jego położenie tuż przy granicy z Niemcami.Bliskość granicy pozwala na długie spacery i wycieczki rowerowe w kierunku Ahlbeck, Heringsdorf i Bansin - malowniczych, nadmorskich miejscowości po niemieckiej stronie wyspy Uznam.Prowadzą tam piękne trasy rowerowe, biegnące wzdłuż wybrzeża i przez nadmorskie lasy. To jeden z najprzyjemniejszych sposobów na poznawanie tej części Bałtyku. Można wyjść z domu, ruszyć w stronę plaży, a następnie kontynuować spacer lub wycieczkę rowerową w kierunku niemieckich kurortów.To właśnie ta swoboda - morze, las, plaża i możliwość przemieszczania się wzdłuż wybrzeża bez konieczności korzystania z samochodu - tworzy wyjątkowy styl życia tej części Świnoujścia. SECOND HOME LUB INWESTYCJANieruchomość doskonale sprawdzi się jako second home nad Bałtykiem - własne, komfortowe miejsce do odpoczynku przez cały rok. Funkcjonalny układ z osobną sypialnią, balkon, kameralne otoczenie i bliskość plaży sprawiają, że mieszkanie ma również atrakcyjny potencjał pod wynajem krótkoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• Świnoujście, ul. Anny Beaty Chodorowskiej,• powierzchnia: 34,5 m²,• narożne mieszkanie na wysokim parterze,• osobna sypialnia, salon z aneksem kuchennym i balkon,• czynsz: 520 zł,• kameralne, zamknięte osiedle przy nadmorskim lesie,• około 5 minut spacerem do plaży,• potencjał jako second home lub pod wynajem krótkoterminowy.DLA KOGO?To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca nad Bałtykiem - w spokojnym, zielonym otoczeniu, blisko plaży i natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako second home, oferując komfortowy azyl na wypoczynek o każdej porze roku, ale również jako zakup inwestycyjny z potencjałem najmu krótkoterminowego.Jej największym atutem jest wyjątkowe połączenie kameralnej atmosfery, nadmorskiego lasu i wygodnego dostępu do infrastruktury. To miejsce dla osób, które cenią jakość wypoczynku, bliskość natury i bardziej spokojny wymiar życia nad morzem.Jednocześnie nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną - wyróżnia się lokalizacją i charakterem, który trudno znaleźć wśród standardowych apartamentów nadmorskich.Oferta na wyłączność.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Sól Nieruchomości NadmorskiePowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości mogą ulegać aktualizacji. Wszelkie prawa do treści ogłoszenia, w tym opisów, zdjęć oraz materiałów promocyjnych, należą do Biura Sól Nieruchomości Nadmorskie i podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Biuro dokłada należytej staranności w prezentowaniu informacji, mając na celu rzetelne przedstawienie nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świnoujście

Ta oferta

21 014 zł/m²

Mediana okolicy

17 000 zł/m²

Połowa ofert

16,2–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego / Bałtycka

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Liceum Ogólnokształcące

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Przy Promenadzie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.