SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje / balkon / wykończone pod klucz / parter

Pomorzany, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 13 930 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 930 zł/m²
Mediana okolicy: 12 241 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pomorzany, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Pomorzany, Szczecin) kosztuje 13 930 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 12 241 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pomorzany, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | Pomorzany | 9 Maja | nowy blok I parter Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z 2-pokojowym mieszkaniem (pełna własność). Mieszkanie o powierzchni około 43 m2, położone przy ul. 9 Maja 84 w dzielnicy Pomorzany - w jednej z najbardziej praktycznych oraz najchętniej wybieranych lokalizacji w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku. Lokal jest obecnie w trakcie wykończenia pod klucz, którego zakończenie planowane jest na połowę września 2026 roku. Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesny, jasny i spójny sposób, ale z dużym naciskiem na funkcjonalność w codziennym użytkowaniu. Na powierzchni 43 m2 zaplanowano 2 pokoje: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię. To układ, który sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokal dla pary lub niewielkiej rodziny, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów oraz centrum sprawia, że jest to lokalizacja, w której znalezienie najemcy nie powinno stanowić problemu. Układ mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, niezależna sypialnia, łazienka z WC, przedpokój.Standard wykończenia: Mieszkanie jest obecnie w trakcie wykańczania "pod klucz", obejmujące kompleksowe przygotowanie wnętrza do zamieszkania. Lokal zostanie wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem jasnych, ponadczasowych materiałów oraz rozwiązań praktycznych w codziennym użytkowaniu. Projekt zakłada stworzenie nowoczesnej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni, która nie będzie wymagała od nowego właściciela przeprowadzania kolejnych prac remontowych. Planowana dostępność mieszkania: wrzesień 2026 roku. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają standard oraz sposób wykończenia innych realizacji wykonawcy. Nie prezentują aktualnego stanu oferowanego mieszkania, które znajduje się obecnie w trakcie wykończenia. Istnieje możliwość obejrzenia innych zakończonych realizacji i osobistego sprawdzenia jakości wykonania. Media i opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i eliminuje konieczność obsługi pieca gazowego lub innego indywidualnego źródła ogrzewania. Dodatkowo płatne według zużycia lub indywidualnych rozliczeń: prąd, internet.Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku z 2025 roku. W okolicy dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokalizacja Ul. 9 Maja to lokalizacja, która łączy bliskość Centrum z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą potrzebną w codziennym życiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (pętla tramwajowa), dzięki którym można sprawnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami Szczecina. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników PUM. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje i lokale gastronomiczne, Centrum Handlowe Molo.To jedna z tych lokalizacji, w których samochód nie jest konieczny do wygodnego funkcjonowania. Zakupy, komunikacja, uczelnie, usługi i centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub szybkiego dojazdu. Okiem agenta Dwa pokoje o powierzchni 43 m2, w nowym bloku z 2025 r., w dobrze skomunikowanej części Szczecina, to oferta, która rzadko pojawia się na rynku. Największą zaletą mieszkania jest połączenie bardzo funkcjonalnego układu z lokalizacją atrakcyjną zarówno dla właściciela, jak i przyszłego najemcy. Dwa pokoje dają możliwość wygodnego zamieszkania parze, niewielkiej rodzinie lub osobom potrzebującym dodatkowego gabinetu do pracy. W przypadku zakupu inwestycyjnego taki układ pozwala również elastycznie zaplanować najem. Bliskość PUM i ZUT oraz US, bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiedztwo sklepów i Centrum Handlowego Molo sprawiają, że jest to lokalizacja o bardzo dużym potencjale najmu. To miejsce, które nie traci na praktyczności - niezależnie od sytuacji rynkowej nadal pozostaje atrakcyjne dla studentów, młodych pracowników, par i osób chcących mieszkać blisko centrum. Mieszkanie będzie jasne, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia się. Nowy właściciel otrzyma wnętrze wykończone "pod klucz", bez konieczności organizowania ekip, wybierania materiałów i nadzorowania wielomiesięcznych prac. Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::