SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z narożnym balkonem | Gumieńce

Bieszczadzka, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 49,75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 12 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 472 zł/m²
Mediana okolicy: 11 432 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,8 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 12 472 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 11 432 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta: 12 472 zł/m²
Mediana okolicy: 11 432 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · STARK Finanse i Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głogowska
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Eliksir
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i przedszkole KOGUT
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gumieńce
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
2,3 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,75 m², położone na Gumieńcach przy ul. Bieszczadzkiej. Duży narożny balkon, winda i garaż podziemny to tylko część jego atutów.To propozycja dla tych, którzy szukają wygodnego mieszkania w spokojnej części Szczecina, ale chcą pozostać blisko miasta i wszystkiego, co potrzebne na co dzień.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:49,75 m² – salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka,osobna garderoba - praktyczna przestrzeń do przechowywania,duży narożny balkon z wyjściem z dwóch stron salonu,ekspozycja południowo-wschodnia,II piętro w niskim, trzypiętrowym budynku z windą,rok temu położone panele winylowe oraz odświeżone i pomalowane wnętrza,garaż o powierzchni 20,35 m² w garażowcu podziemnym – 80 000 zł, zakup obligatoryjny.Duży narożny balkon biegnący wzdłuż niemal dwóch ścian salonu zdecydowanie wyróżnia to mieszkanie – powiększa optycznie część dzienną i daje przyjemną dodatkową przestrzeń.LOKALIZACJA:Gumieńce to jedna z chętnie wybieranych części Szczecina – spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska oraz CH Ster.Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, dużo światła i wygodną lokalizację – warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam na prezentację.Oferta na wyłączność – dostępna wyłącznie w naszym biurze.ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.STARK Finanse i NieruchomościStargard, ul. Lechonia 8BSzczecin, ul. Łubinowa 75 .plSpełniamy Twoje marzenia