SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na poddaszu z potencjałem

al. Papieża Jana Pawła II, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 130,11 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 4573 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 573 zł/m²
Mediana okolicy: 7 699 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 130,1 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 4 573 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 7 699 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 595 000 zł (Gratka).

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania w kamienicy przy alei Papieża Jana Pawła II w Szczecinie.Mieszkanie położone jest na poddaszu stylowej kamienicy, w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, niedaleko Urzędu Miejskiego .Na powierzchnię użytkową 130,11 m2 składają się następujące pomieszczenia:- łazienka, - osobna kuchnia,- 3 przestronne pokoje,- korytarz.Mieszkanie nadaje do remontu - posiada duży potencjał inwestycyjny. Zdjęcia znajdujące się w ofercie znajduje się propozycja wizualizacji pomieszczeń po remoncie. Już wkrótce pełna galeria zdjęć rzeczywistych .MEDIA- ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy marki BOSCH (instalacja c.o. NOWA - wykonana w 2025 roku )- prąd- zimna woda, ścieki - sieć miejska .Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej w wysokości ok. 560,00 zł. W skład wchodzi opłata za zimną wodę, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych.Zarządcą budynku jest firma RETRA .Dodatkowo do opłat za mieszkanie dochodzi gaz oraz prąd .LokalizacjaMieszkanie położone w atrakcyjnej części Szczecina, przy al. Papieża Jana Pawła II, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych. Bliskość Placu Grunwaldzkiego oraz komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia i komfort codziennego funkcjonowania.Budynek wyremontowany kompleksowo z zewnątrz, klatka schodowa po remoncie. W 2026 roku Wspólnota wymieniła piony wodnokanalizacyjne.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Prezentacje wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.Opłaty związane z zakupem nieruchomości:- taksa notariusza, podatek 2% PCC (brak przy ustawowym zwolnieniu), opłaty sądowe.- wynagrodzenie biura nieruchomości .Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu .Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.