SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 28 m² - 1 pokój Niebuszewo, Szczecin

bł. Wincentego Kadłubka, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 28,9 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 10 346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 346 zł/m²
Mediana okolicy: 12 164 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 13; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,9 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 10 346 zł za m² — 15% mniej niż mediana 12 164 zł za m² dla 13 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 28,90 m², położony na parterze budynku w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Szczecina – na Niebuszewie. Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą, co jest szczególnie istotnym atutem dla obywateli państw spoza Unii Europejskiej. W przypadku tego rodzaju prawa nabycie lokalu przez cudzoziemców spoza UE nie wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, dzięki czemu proces zakupu jest znacznie prostszy i szybszy.Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych.Na powierzchnię mieszkania składają się:przestronny pokój dzienny,aneks kuchenny,łazienka z WC,przedpokój.Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.W cenie nieruchomości pozostają zabudowy stałe oraz wyposażenie kuchni, w tym lodówka, pralka, kuchenka i piekarnik. Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 400 zł i obejmują między innymi zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz koszty zarządzania nieruchomością. W lokalu zlikwidowano instalację gazową, co wpływa na wygodę użytkowania i bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu w budynku.Budynek został wybudowany w latach 70 w technologii wielkiej płyty. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Niebuszewo od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej atrakcyjnej nieruchomości. To oferta łącząca wygodę, korzystne koszty utrzymania oraz bardzo dobrą lokalizację w jednej z popularniejszych dzielnic Szczecina.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita28,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 10 346 zł/m²
Mediana okolicy: 12 164 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Medicament
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Medycyny Rodzinnej
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niemcewicza
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Jacka Nieżychowskiego
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boguchwały
45 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
I am Smart
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 z Oddziałami Integracyjmymi im. Maksymiliana Golisza
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km