SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja inwestycyjna NA bielanach chomiczówka

Wojciecha Bogusławskiego, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/12
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 12 574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 574 zł/m²
Mediana okolicy: 17 102 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 106; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 12 574 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 17 102 zł za m² dla 106 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam 2 pokojowe rozkładowe mieszkanie, położone na ósmym piętrze, 12 piętrowego budynku, z 1978 rokuNieruchomość jest położona przy ul. Bogusławskiego w obrębie dzielnicy Bielany w części Chomiczówka.Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 2,5 m2Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.Mieszkanie jest ciche, jednostronne, składa się z bardzo doświetlonego, przestronnego pokoju dziennego, sypialni, łazienki z wc, widnej oddzielnej kuchni oraz przedpokoju.Z pokoju dziennego jest wyjście na duży balkon, na którym ułożono mrozoodporny gres i założono zabezpieczającą siatkę dla posiadaczy kotów.Na podłodze w pokoju dziennym jak też w sypialni ułożono panele podłogowe, natomiast w kuchni oraz łazience położono płytki gresowe.W przedpokoju jasna, pojemna szafa na wymiar oraz drzwi przeciwwłamaniowe.Otwarta kuchnia z oknem, wyposażona została w zabudowę na wymiar, lodówkę, zmywarkę, płytę gazową oraz piekarnik elektryczny. Łazienka z wc to aranżacja płytek ściennych oraz podłogowych, wymiarowej wanny oraz jasnych mebli łazienkowych.Budynek przy Bogusławskiego jest zatopiony w zieleni i niezwykłej ciszy, pozwala oderwać się od szybkiego życia zawodowego co absolutnie sprzyja odpoczynkowi.Liczne aleje osiedlowe z pięknymi nasadzeniami zachęcaja do spacerów, a na najmłodszych mieszkańców czekają liczne place zabaw.W zasięgu 3-10 minut znajdziemy przystanki autobusowe oraz tramwajowe , a do metra Młociny dojedziemy w 15 minut.W promieniu do 150 m zrobimy najpotrzebniejsze zakupy ( Żabka, Carefour), skorzystamy z usług poczty oraz małego targu.Rekreacji i odpoczynkowi służą zlokalizowane w niedalekiej odległości jest Park Chomicza , CRS Bielany czy Stawy Brustmana.Proponowane mieszkanie ma duży potencjał, jest przestronne, rozkładowe do własnej nieograniczonej aranżacji. Świetnie nadaje się dla rodziny jak również pod korzystny wynajem. Jest to dobra oferta pod kątem inwestycyjnym.Szukających rozkładowego, cichego mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy oraz rozglądających się za dobrą inwestycją, serdecznie zapraszam na prezentację.KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI KUPUJĄCY 0%

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter12

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 12 574 zł/m²
Mediana okolicy: 17 102 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 74
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka dla Bliskich
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głowackiego 02
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Eco Skwerek
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Conradmed Centrum Medyczne
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Popiela 04
6 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
4,4 km