SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Szczecin

Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 43,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 14 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 359 zł/m²
Mediana okolicy: 9 694 zł/m²; ta oferta: +48,1%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 14 359 zł za m² — 48,1% więcej niż mediana 9 694 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 14 359 zł/m²
Mediana okolicy: 9694 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Dworzec Niebuszewo
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Niebuszewo
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LabMed
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
I am Smart
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 imienia Jana Pawła II
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka

Opis

Zapraszam do zakupu mieszkania 2-pokojowego na granicy Niebuszewa z Warszewem (rok budowy 2006) w bloku z cegły dziurawki. Lokalizacja jest bardzo dogodna (blisko do dużych sklepów, do przystanków komunikacji miejskiej, do parku). Wszędzie są ścieżki rowerowe. Mieszkanie składa się z: - przedpokoju (zabudowa z szafą z drzwiami przesuwnymi i siedziskiem, szafka na buty, szafka wysoka), - kuchnia z oknem (zabudowa z nowymi szafkami i szafami, lodówka wnękowa Samsung, sprzęt do zabudowy - mikrofalówka z piekarnikiem Samsung, piekarnik 2-drzwiowy Samsung, płyta indukcyjna Electrolux, stolik z blatem drewnianym i 2 krzesłami); nie ma gazu a do mieszkania jest doprowadzony prąd 3-fazowy; - łazienka po remoncie (szafki łazienkowe, kabina natryskowa, pralka Hoover, drzwi wejściowe przesuwne), - salon (tapety, okna i drzwi balkonowe, duży balkon, kompletnie umeblowany, podłoga wykończona panelami pokrytymi drewnem z klonu, duży dywan), - pokój (okno podwójne, nowy narożnik, szafa w zabudowie, tapeta, podłoga wykończona panelami pokrytymi drewnem z klonu, dywan, drzwi wejściowe przesuwne). Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Wszystkie liczniki znajdują się na klatce schodowej. Ogrzewanie miejskie (mieszkanie posiada własny węzeł cieplny i faktury co miesiąc przychodzą z SEC). Poziom temperatury w mieszkaniu ustawia się sterownikiem. Mieszkanie jest ciepłe i gotowe do zamieszkania. Pod dziedzińcem znajduje się garażowiec zamykany na bramę i monitorowany, w którym znajduje się na pierwszym miejscu przypisane do mieszkania miejsce parkingowe. Przy garażowcu znajduje się komora śmietnikowa zamykana na klucz. Blok zarządzany jest przez wspólnotę (nie podlega pod żadną spółdzielnię). Opłata do wspólnoty wynosi 290,00 zł miesięcznie. W razie pytań proszę pisać lub dzwonić. Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu w celu umówienia się na wizytę w mieszkaniu.