Mieszkanie Szczecin, ul. Barbakan

Opis

Na sprzedaż mieszkanie na spokojnym i kameralnym osiedlu na ulicy Barbakan na Gumieńcach w Szczecinie. Mieszkanie dwupoziomowe składające się z trzech pokoi i dwóch łazienek. Na pierwszym poziomie znajduje się korytarz, pokój, przestronna łazienka z prysznicem, pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię. Na antresoli znajduje się druga łazienka z wanną i pokój/przestrzeń, która może być idealnym miejscem na zaaranżowanie sypialni, prywatnej strefy relaksu lub domowego biura. Z powierzchni mieszkania 67 m2 mamy do dyspozycji ok 90m2 dzięki antresoli, która znacząco powiększa realną strefę użytkową i jest ogromnym atutem nieruchomości. Główna część okien oraz loggia skierowane są na południe, natomiast druga strona mieszkania na północ. Mieszkanie zostało w całości odświeżone: ściany odmalowane, podłoga woskowana, schody lakierowane, marmur impregnowany. Nieruchomość została oddana do użytku w 2013 r. i znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku. Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną pozwala na wjazd przez szlaban korzystając z pilota. Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do mieszkania w cenie przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok 4,5 m2 zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Czynsz administracyjny wynosi 460 zł miesięcznie, w którego skład wchodzi wywóz odpadów, zaliczka na wodę z sieci miejskiej, utrzymanie części wspólnej i fundusz remontowy. Dodatkowo płatne SEC (ogrzewanie miejskie) i Enea (energia elektryczna) według zużycia. Świetna lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki! W najbliższej lokalizacji znajduje się: - park z ogrodzonym wybiegiem dla psów i siłownia pod chmurką - szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, uniwersytet szczecińskie na Cukrowej i przedszkola - poczta, sklepy spożywcze, liczne place zabaw - dostęp do komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do centrum Szczecina Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień, a bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom i rodzinnemu wypoczynkowi. Zainteresowanych proszę o kontakt tel. Serdecznie polecam.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

13 269 zł/m²

Mediana okolicy

11 432 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poronińska

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Anusia

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prenatal Med

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rubinowa

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.