Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Andrzeja Struga, bez pośrednika - 15 000 000 zł

Opis

Opis obiektu handlowo-magazynowego w Szczecinie przy ul. Struga 62-64. Szczegóły pod linkiem Http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=326201_1.4069.1/7 Nieruchomość ma bezpośrednią granicę z Centrum Handlowym OUTLET Park Szczecin Położona na drodze wjazdowej od strony Poznania , Świnoujścia , Kołbaskowa ( 2km od autostrady Berlin – Szczecin – Świnoujście ). 500 m do Urzędu Celnego. Teren 14788 m2 składający się z czterech działek pod jedna księgą wieczystą SZ1S/00095889/9 1/5 -2182 m2 droga 1/6 – 3813 m2 1/7 -2848 m2 1/8 -5945 m Na terenie znajdują się dwie hale magazynowo produkcyjne wraz z pomieszczeniami socjalne –biurowymi . Plac składowy o pow. Ok. 7000 m2 Całość terenu utwardzona , ogrodzona . Nieruchomość posiada własną trafostację PKP energetyka - Duża moc przyłączeniowa. I./ Hala magazynowo - produkcyjna (nr 49- niebieska ) pow. ca 645 m2 wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne ca 100 m2. Murowana , dach o konstrukcji stalowej pokryty papą Jedna bramy podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe. Jedna brama podnoszona 3 x 4 m Posadzka przemysłowa betonowa Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Ogrzewana systemem nadmuchowym. gniazda siłowe 380 v. Do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2 Oba budynki posadowione na poziomie 0 . Działka 1/6 II./ Budynek handlowo - magazynowo – produkcyjny powierzchnia ca 1150 m2 Nowa hala o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019 Poziom + 1,1 dla podjazdu tira 6 podnoszonych bram 3x4 Rampa na około hali Wysokość min 4,5 max 7 m Posadzka bezpyłowa betonowa Do hali przylega druga hala handlowa produkcyjna magazynowa ( nr 48 ) o pow. ca 552m2 Hala ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka , szatnia , węzeł sanitarny.) Oraz piętrowy budynek biurowy o pow. Ca 294 m2 całość wyłożona gresem. Na parterze 6 pomieszczeń biurowych , 2 toalety w tym jedna z prysznicem , serwerownia. Na piętrze 6 pokoi biurowych , kuchnia , toaleta . Wokół hal rampa rozładunkowa Obiekt posiada wszystkie media i instalacje. - Elektryczna własna trafostacja PKP energetyka - Ogrzewanie gazowe - propan-butan. Hala I , pomieszczenia biurowe w hali II - ogrzewanie elektryczne. - Woda. - Instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja - Instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera Świadectwo energetyczne

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin

Ta oferta

4040 zł/m²

Mediana okolicy

7557 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Puls

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Kids Play

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Botaniczna

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Lekarski

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  park Majowe

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa LEGATO

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 61 "Niezapominajka"

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Dąbie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Kijewo

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.