Dom Szczecin, ul. ks. kan. Mieczysława Bryczkowskiego

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna – Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch domów i dwóch działek + garaż sprzedawanych w jednej cenie, szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania z perspektywą dalszej rozbudowy, lub zarobkowej czerpiąc zysk z najmu jednej, lub obu budynków W skład oferty wchodzą: 1. Połowa przedwojennego bliźniaka z własną księgą wieczystą - działka o powierzchni ok. 500 m², - budynek podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobną instalacją, - łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi około 112 m², - budynek wymaga remontu. 2. Druga, niezależna działka o powierzchni ok. 900 m² - kształt prostokąt wymiary około 19,5 × 46,5 m, - posadowiony jest na niej wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 77 m² oraz garaż, - budynek wymaga kapitalnego remontu lub może stanowić miejsce pod nową inwestycję. Ogromny potencjał inwestycyjny Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Wielgowo – Sławociesze – Zdunowo, który dopuszcza: - zabudowę do 35% powierzchni działki, - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - zabudowę bliźniaczą, - możliwość prowadzenia usług. Dzięki temu istnieje możliwość realizacji nowej inwestycji – budowy domu jednorodzinnego, bliźniaka lub przedsięwzięcia o charakterze mieszkaniowo-usługowym. Atuty lokalizacji - spokojna i zielona okolica, - dojazd drogą asfaltową, chodniki, - blisko przystanki komunikacji miejskiej, - szybki dostęp do stacji kolejowej z częstymi połączeniami na trasie Szczecin – Stargard – Goleniów, - kilka minut pieszo do Biedronki, apteki, przychodni NFZ oraz punktów usługowych, - w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, - szybki wyjazd na drogę S3 i dogodny dojazd do centrum Szczecina. nieruchomości są wolne od zadłużeń. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem oraz możliwościami rozwoju i inwestowania w atrakcyjnej części Szczecina. Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin

Ta oferta

5021 zł/m²

Mediana okolicy

7588 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bryczkowskiego nż

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Filia Przedszkola Publicznego nr 45

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdunowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Dąbie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.