Piękne mieszkanie, spokojna okolica. Niższa cena, 90m2 po podłodze

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie na Warszewie – blisko Puszczy Wkrzańskiej. Sprzedaż bez pośredników – nie podpisuję umów z biurami nieruchomości; brak dodatkowych kosztów dla kupującego.Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Warszewa, w pobliżu ul. Podbórzańskiej, w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej. W pobliżu znajduje się nowa szkoła podstawowa, place zabaw, przystanek autobusowy oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Mieszkanie jest dwupoziomowe, przestronne i funkcjonalne, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) z wyjściem na balkon (ok. 6,2 m²), funkcjonalna łazienka (ok. 5 m²) oraz przestronny przedpokój z klatką schodową (ok. 10 m²). W przedpokoju znajduje się pojemna szafa i szafka na buty, a pod schodami dodatkowa pojemna zabudowa.Jesionowe schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 26 m². Jedna z nich posiada niewielką garderobę.Całe mieszkanie ma ok. 90 m² powierzchni liczonej po podłodze. Przestrzeń pod skosami na piętrze daje dodatkowe możliwości przechowywania.Istnieje również możliwość wydzielenia na pierwszym poziomie dodatkowego pokoju z oknem – np. gabinetu, pokoju dziecięcego lub sypialni. Dzięki temu mieszkanie można zaaranżować jako czteropokojowe.Mieszkanie zostało urządzone w dobrym standardzie i spójnym stylu. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania – bez konieczności remontu czy urządzania od podstaw. Wszystkie zabudowy stałe pozostają w mieszkaniu. Pozostałe meble również mogą zostać pozostawione, po indywidualnej wycenie i uzgodnieniu z kupującym.Najważniejsze atuty:dwupoziomowy układ i ok. 90 m² powierzchni po podłodze,2 sypialnie + możliwość wydzielenia trzeciej sypialni/pokoju na pierwszym poziomie,klimatyzacja na obu poziomach,zachodnia wystawa okien – jasne i słoneczne wnętrze,budynek z 2019 roku, dobrze ocieplony,dużo miejsca do przechowywania,własna kotłownia gazowa dla budynku,ogólnodostępny parking z ponad 40 miejscami,dodatkowe miejsca parkingowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców,spokojne, życzliwe sąsiedztwo,bliskość Puszczy Wkrzańskiej i terenów zielonych.Miejsce w garażowcuIstnieje możliwość zakupu bardzo szerokiego miejsca w garażowcu wraz z komórką lokatorską (ok. 5 m²). Miejsce znajduje się tuż przy wejściu do klatki schodowej. Jego szerokość zapewnia wygodne parkowanie i komfortowe korzystanie z samochodu – również podczas pakowania i wypakowywania zakupów czy bagaży oraz wsiadania i wysiadania z dziećmi.Cena miejsca wraz z komórką przy zakupie mieszkania: 85 000 zł, do negocjacji.Mieszkanie będzie dostępne do wydania wiosną 2027 roku, dokładny termin do uzgodnienia.Kontakt telefoniczny w tygodniu: 17:00–21:00. Możliwy jest również kontakt poprzez wiadomość na stronie ogłoszenia – wiadomości odczytuję codziennie i odpowiadam, gdy tylko mam możliwość.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszewo, Szczecin

Ta oferta

10 549 zł/m²

Mediana okolicy

11 633 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbórzańska Ogrody

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi wizyta

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Maciejkowa

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  park Warszewo-Podbórz

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Heleny Raszki

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole językowe Bus

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  2,9 km

• Przystanek tramwajowy

  Stadion „Arkonia”

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.