Dwupoziomowy apartament 74,2 m² z balkonem | Szczecińska 20 | Warszewo

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 74,2 m² z balkonem 2,1 m², położony w nowoczesnej, kameralnej inwestycji Szczecińska 20 na szczecińskim Warszewie.Mieszkanie wyróżnia się przestronnym, dobrze doświetlonym wnętrzem, ciekawym układem na dwóch kondygnacjach oraz szerokimi możliwościami indywidualnej aranżacji.Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego, w spokojnym i zielonym otoczeniu.Funkcjonalny układ na dwóch poziomachPoziom dolny – strefa dzienna:Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartą kuchnią.Łazienka z możliwością montażu wanny lub kabiny prysznicowej.Schody prowadzące na górną kondygnację.Poziom górny – strefa prywatna:Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych sypialni.Garderoba lub dodatkowe pomieszczenie z oknem dachowym.Możliwość urządzenia drugiej łazienki dzięki przygotowanym przyłączom instalacyjnym.Balkon o powierzchni 2,1 m² z widokiem na zielony, wewnętrzny dziedziniec.Górna kondygnacja, ze skosami i oknami połaciowymi, nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Elastyczny układ pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb, tworząc komfortową strefę sypialnianą, garderobę lub miejsce do pracy.Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, na obu kondygnacjach, zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła, wysoki komfort użytkowania i większą swobodę aranżacyjną dzięki wyeliminowaniu tradycyjnych grzejników.Dodatkowa przestrzeń – możliwość stworzenia spiżarniWyjątkową zaletą apartamentu jest możliwość dokupienia komórki lokatorskiej bezpośrednio sąsiadującej ze ścianą kuchni.Jej położenie stwarza możliwość połączenia obu przestrzeni i urządzenia funkcjonalnej spiżarni z wejściem bezpośrednio z kuchni, schowka lub pomieszczenia gospodarczego.To praktyczne rozwiązanie pozwala uzyskać dodatkowe miejsce do przechowywania bez konieczności ograniczania przestrzeni mieszkalnej.Połączenie pomieszczeń wymaga potwierdzenia możliwości technicznych oraz uzyskania odpowiednich zgód.Stan deweloperski lub wykończenie pod kluczApartament oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrz.Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz, według standardu zaprezentowanego w mieszkaniu pokazowym.W zależności od wybranego układu pomieszczeń oraz zakresu wykończenia, orientacyjna cena apartamentu w wariancie pod klucz wynosi 15 000–16 000 zł/m².Zapraszamy również do obejrzenia w pełni wykończonego apartamentu dwupoziomowego w tej samej inwestycji, który pozwala zapoznać się ze standardem materiałów i możliwościami aranżacyjnymi.Szczecińska 20 to kameralny apartamentowiec wyróżniający się elegancką architekturą, wysoką jakością wykończenia oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią wspólną.Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie cichobieżne windy, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie oraz zadbane, eleganckie części wspólne.Teren inwestycji jest zamknięty, z wjazdem kontrolowanym szlabanem. Wewnętrzny dziedziniec z alejkami spacerowymi, ławkami i dekoracyjną zielenią tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Dodatkowe możliwości zakupuMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 69 000 zł.Komórka lokatorska – 7 000 zł/m², w zależności od wybranej powierzchni, w tym możliwość zakupu komórki sąsiadującej z kuchnią.Zakup bez podatku PCC (2%).Dwupoziomowy układ, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni gospodarczej przy kuchni sprawiają, że apartament stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnego mieszkania.To propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, nowoczesną architekturę oraz spokojną lokalizację na Warszewie.Serdecznie zapraszamy na prezentację apartamentu oraz mieszkania pokazowego!

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszewo, Szczecin

Ta oferta

9888 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszewo Kościół

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Stonoga

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Kasztanowy Plac Zabaw

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Heleny Raszki

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Wojciechowskiego

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.