Słoneczne 2 pokoje Szczecin Niebuszewo

Opis

Ofertą sprzedaży jest dwupokojowe, rozkładowe, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego na pierwszym piętrze 5-kondygnacyjnego budynku, zlokalizowanego w Szczecinie w dzielnicy Niebuszewo-Bolino na ul. św. Marcina.Stan prawny nieruchomości daje możliwość zakupu mieszkania przez obcokrajowców.Nieruchomość usytuowana jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów (obecnie wynajmowana), jak i rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość centrum miasta oraz kluczowych punktów życia codziennego tj.: placówki kulturalno-oświatowe i medyczne, boiska i place zabaw dla dzieci, biblioteka, dom kultury, galerie handlowe, punkty usługowe i sklepy, a także przystanki autobusowe i tramwajowe.Nieopodal budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 57, 63 i 82, sklep Lewiatan, Poczta Polska, apteka, kosmetyczka, kwiaciarnia, punkt gastronomiczny, sklep AGD, a 5 minut drogi pieszo Żabka, Stokrotka i Bagietka.Budynek otoczony jest zielenią z wysokimi drzewami, niższymi krzewami, a na przeciwko znajduje się skwer, w którym można napawać się okalającą przyrodą, przebywając jednocześnie w centrum miasta.Niedaleko - około 10 minut pieszo znajduje się wodny park edukacyjny "Fabryka Wody".Na powierzchnię użytkową 46,06 m2 składają się:- salon z wyjściem na balkon francuski- pokój- kuchnia- łazienka z prysznicem- przedpokójDo mieszkania przynależy piwnica 6 m2.Wokół budynku bezpłatne miejsca parkingowe.W całym mieszkaniu ściany i sufity malowane, a w salonie tapeta. Podłogi w pokojach pokrywa drewniany parkiet, a w przedpokoju terakota.Wszystkie pomieszczenia są dobrze rozplanowane i ustawne. W dużym, przestronnym salonie z wystawą południową, na całej długości znajduje się ściana okien, z których balkonowe mają nietypową wielkość i sięgają od podłoża do sufitu, co przepięknie doświetla pomieszczenie światłem dziennym (widoczne na zdjęciach). Salon prowadzi na balkon francuski. W salonie pozostają drewniane meble i wypoczynek. W nowo wyremontowanej w październiku 2022 r. łazience nowoczesna, biała glazura  i terakota, z prysznicem, szafką umywalkową i podświetlanym lustrem. Całość dopełniają nowe drzwi wewnętrzne. W cenie mieszkania pozostaje również nowa pralka na gwarancji.W kuchni znajduje się miejsce zarówno na obszerną strefę kuchenną z szafkami i sprzętami AGD tj. lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa i piekarnik elektryczny, jak i strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami. Wszystkie meble kuchenne jak i sprzęty AGD są elementem oferty prezentowanego mieszkania. W kuchni ściany częściowo malowane, a częściowo w glazurze, na podłodze terakota. Kuchnia ze względu na swoją pokaźnych rozmiarów powierzchnię, daje możliwość zwiększenia liczby miejsc do przechowywania, dzięki dodatkowym szafkom i blatom roboczym, według indywidualnych potrzeb.Dopełnieniem prezentowanej nieruchomości jest sporych rozmiarów przedpokój, który pozwala na łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń , a jednocześnie daje wrażenie większej przestronności nieruchomości.W całym mieszkaniu okna PCV. Drzwi wewnętrzne z płyt MDF, z czego łazienkowe nowe - wymienione w 2022 r, a zewnętrzne antywłamaniowe.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.W czynszu, który dla dwuosobowej rodziny wynosi 527 zł zawarte są:- fundusz remontowy- wywóz nieczystości- zaliczka na zimną i ciepłą wodę- zaliczka na ogrzewanie- koszty eksploatacyjne.Dodatkowo płatne miesięcznie według zużycia:- gaz (kuchenka gazowa) - 20 zł- energia elektryczna - 75 złMieszkanie ciepłe, czyste, niezwykle słoneczne i zadbane, gotowe do zamieszkania. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.W cenie mieszkania pozostają wszystkie stałe elementy, jak i meble widoczne na zdjęciach, za wyjątkiem telewizora, komputera i mikrofalówki.Oferta dostępna tylko w naszym biurze!Serdecznie zapraszam na prezentację.ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.STARK Finanse i NieruchomościStargard, ul. Lechonia 8BSzczecin, ul. Łubinowa 75 .plSpełniamy Twoje marzenia

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 454 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

11 507 zł/m²

Mediana okolicy

10 262 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · STARK Finanse i Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Żołnierza Polskiego

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Sercem

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Madagaskar

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Żołnierza Polskiego

  88 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Balticmed

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuki w Szczecinie

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Informatyczne SCI

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.