52 m², balkon, garaż - Warszewo

Opis

Warszewo | 2 pokoje | balkon | garażNa sprzedaż jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,14 m², położone przy ul. Limby na szczecińskim Warszewie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu, bez remontu, malowania i kompletowania wyposażenia. Lokal został odświeżony, wszystkie ściany są pomalowane, a widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie pozostaje w cenie.Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2017 roku. Do lokalu prowadzi wejście bez schodów i barier architektonicznych, co jest dużym atutem dla osób poruszających się na wózku, seniorów oraz osób z ograniczoną mobilnością. Jednocześnie usytuowanie mieszkania zapewnia większą prywatność — okna nie wychodzą bezpośrednio na chodnik, dzięki czemu parter nie wiąże się tutaj z typowym dyskomfortem związanym z ruchem pieszych tuż przy oknach.Salon z częścią jadalnianą i balkonemCentralnym punktem mieszkania jest duży, bardzo dobrze doświetlony salon, który dzięki swojej powierzchni swobodnie łączy kilka funkcji.W jednej części znajduje się przestrzeń wypoczynkowa z sofą i stolikiem kawowym, a w drugiej wygodna strefa jadalniana z dużym stołem. Mimo pełnego umeblowania pomieszczenie pozostaje przestronne i nie sprawia wrażenia przeładowanego.Jasna kolorystyka ścian, drewniana podłoga oraz duża ilość naturalnego światła tworzą lekkie, przyjemne wnętrze.Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku w cieplejszych miesiącach.Kuchnia z dwoma oknamiKuchnia została zaaranżowana w formie aneksu, ale dzięki swojemu układowi tworzy wyraźnie wydzieloną i bardzo funkcjonalną część mieszkania.Jej dużym atutem są dwa okna, dzięki którym strefa kuchenna jest naturalnie doświetlona i dobrze wentylowana.Zabudowa utrzymana jest w jasnej kolorystyce i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Do dyspozycji pozostają m.in.:duża lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka oraz komplet zabudowy kuchennej.Dodatkowym elementem jest niewielki blat, który może pełnić funkcję miejsca na szybkie śniadanie, kawę albo dodatkowej przestrzeni roboczej.SypialniaDrugi pokój może pełnić funkcję komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni łączącej kilka zastosowań.Przy powierzchni całego mieszkania wynoszącej ponad 52 m² układ daje dużą swobodę aranżacyjną i zdecydowanie więcej przestrzeni niż w wielu standardowych mieszkaniach dwupokojowych.ŁazienkaŁazienka została wykończona w jasnej, neutralnej kolorystyce.Znajduje się w niej duży prysznic z deszczownicą, podwieszana szafka z umywalką, duże lustro z dodatkowym oświetleniem, WC oraz pralka.Na uwagę zasługuje również duża ilość zabudowy do przechowywania, dzięki czemu kosmetyki, środki czystości i pozostałe wyposażenie mogą pozostać schowane.Całość jest spójna, praktyczna i gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Standard i wyposażenieMieszkanie jest odnowione i gotowe do zamieszkania. Ściany zostały pomalowane, wnętrze jest zadbane, a wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.To szczególnie dobra opcja dla osób, które nie chcą przechodzić przez remont ani ponosić kosztów wyposażenia mieszkania od podstaw.Na wyposażeniu pozostają m.in. meble, zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD.Okna PCV, ogrzewanie gazowe.GarażDużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 17,56 m² znajdujący się w hali garażowej.Nie jest to zwykłe miejsce postojowe, lecz zamykany garaż, który poza parkowaniem samochodu daje także dodatkowe możliwości przechowywania.Cena garażu: 115 000 zł.BudynekBudynek został wybudowany w 2017 roku i znajduje się na nowoczesnym, spokojnym osiedlu Warszewa.Niska, 3-piętrowa zabudowa dobrze wpisuje się w charakter tej części miasta, a brak wysokich bloków w bezpośrednim otoczeniu zapewnia bardziej kameralny charakter.Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.Media i opłatyCzynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie.Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz gaz.Forma własności: pełna własność.Lokalizacja – Warszewo / ul. LimbyWarszewo od lat należy do najbardziej poszukiwanych mieszkaniowych części Szczecina. Łączy nowoczesną zabudowę, spokojniejsze otoczenie i dostęp do terenów zielonych z możliwością stosunkowo szybkiego dojazdu do centrum.W pobliżu znajdują się sklepy, w tym Biedronka i Żabka, przystanki komunikacji miejskiej oraz szkoła podstawowa.Dużym atutem tej części Warszewa jest także bliskość terenów rekreacyjnych w kierunku Podbórza i Puszczy Wkrzańskiej. W okolicy znajdują się trasy spacerowe, tereny leśne, boiska oraz infrastruktura rekreacyjna.To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta, a jednocześnie szybko znaleźć się wśród zieleni.Najważniejsze atuty nieruchomości52,14 m² i tylko 2 pokoje – przestronne wnętrzeduży, jasny salon z częścią jadalnianąbalkonaneks kuchenny z dwoma oknamipełne wyposażenie pozostające w ceniemieszkanie świeżo odnowione i pomalowanegotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładówparter i brak barier architektonicznychbudynek z 2017 rokuniski czynsz około 400 zł.pełna własnośćzamykany garaż 17,56 m² w hali garażowejspokojna część Warszewabliskość Podbórza i terenów leśnychdobra komunikacja oraz pełna infrastruktura w pobliżuJeżeli szukasz przestronnego mieszkania dwupokojowego na Warszewie, które nie wymaga remontu ani dodatkowych inwestycji i pozwala wprowadzić się praktycznie od razu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Opiekun oferty Jarosław Filiks

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 439 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

11 488 zł/m²

Mediana okolicy

10 266 zł/m²

Połowa ofert

9–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANGEL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbórzańska Ogrody

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi wizyta

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Heleny Raszki

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  park Warszewo-Podbórz

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Maciejkowa

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole językowe Bus

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  2,7 km

• Przystanek tramwajowy

  Stadion „Arkonia”

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.