Działka lub grunt na sprzedaż - 20 901 m² - Strużyna, Morąg

Opis

GRATKA DLA DEWELOPERA! 2,09 HA TERENU Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY NA 14 DOMÓW JEDNORODZINNYCH!Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,0901 ha, położony w miejscowości Strużyna, w okolicach Pasłęka. To interesująca propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z określonym potencjałem zabudowy i możliwością realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego.Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę aż 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To doskonały punkt wyjścia do zaplanowania spójnego osiedla domów jednorodzinnych, odpowiadającego na potrzeby osób poszukujących własnego domu w spokojnej lokalizacji.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Duża powierzchnia gruntu - 20 901 m² (2,0901 ha).- Wydane warunki zabudowy na budowę 14 wolnostojących domów jednorodzinnych.- Możliwość realizacji kameralnego projektu deweloperskiego- Określone parametry zabudowy, pozwalające na zaplanowanie inwestycji już na etapie analizy gruntu.- Potencjał do etapowania inwestycji i dostosowania harmonogramu realizacji do strategii sprzedażowej inwestora.- woda i prąd w odległości 250mPARAMETRY ZABUDOWY WYNIKAJĄCE Z WYDANYCH WARUNKÓW ZABUDOWY:- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3.- Szerokość elewacji frontowej: od 8 do 17 m.- Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m.- Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy.- Kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°.- Maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: 2.- Maksymalna liczba kondygnacji podziemnych: 1.LOKALIZACJAStrużyna to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie i kameralny charakter zabudowy. Bliskość Pasłęka zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej, punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych oraz pozostałych udogodnień niezbędnych w codziennym życiu.Nie przegap potencjału tej nieruchomości - grunty z wydanymi warunkami zabudowy na tak dużą liczbę domów jednorodzinnych to propozycja skierowana bezpośrednio do rynku inwestycyjnego.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Morąg

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.