Mieszkanie z osobnym wejściem i ogródkiem

Opis

SZCZECINEK, UL. WARCISŁAWA IV2-pokojowe mieszkanie z osobnym wejściem, ogródkiem i pomieszczeniem gospodarczym!MIESZKANIE Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM – CIEKAWA ALTERNATYWA DLA TRADYCYJNEGO MIESZKANIA W BLOKU!Oferujemy na sprzedaż nietypowe, 2-pokojowe mieszkanie położone w Szczecinku przy ul. Warcisława IV, na pierwszym piętrze kamienicy, stanowiącym ostatnią kondygnację budynku.Nieruchomość wyróżnia się osobnym wejściem, własnym korytarzem oraz możliwością korzystania z wydzielonego ogródka na ogrodzonej posesji. To interesująca propozycja dla osób poszukujących mieszkania zapewniającego większą niezależność i dodatkową przestrzeń.Powierzchnia lokalu wynosi 61,80 m2 i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza położonego na parterze i spiżarni położonej na parterze. Część mieszkalna obejmująca dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z wc ma powierzchnię ok. 42 m2.Do mieszkania przynależy komórka w budynku gospodarczym o pow. ok. 7 m2.Z lokalem związany jest udział do 96/1000 części w częściach wspólnych budynku i w użytkowaniu wieczystym ogrodzonej, z bramą wjazdową otwieraną na pilota, działki gruntu pod budynkiem o pow. 1661 m2.W ramach udziału w częściach wspólnych właściciel korzysta z umownie wydzielonej części działki - ogródka.OPIS MIESZKANIA:- pokój o pow. ok. 18,50 m2: przechodni, wejście do mieszkania, podłoga panele, ściany malowane, 2 okna pcv, 2 grzejniki panelowe;- pokój o pow. ok. 11,50 m2: podłoga panele, ściany malowane oraz panele, okno pcv, grzejnik panelowy;- kuchnia o pow. ok. 7 m2: podłoga panele, ściany malowane i częściowo glazura, meble kuchenne, kuchenka gazowo-elektryczna Beko, okap, lodówka Beko, piec gazowy dwufunkcyjny Immergas, okno pcv, grzejnik panelowy;- łazienka z wc o pow. ok. 5 m2: podłoga terakota, ściany glazura, umywalka z szafką, prysznic, sedes podwieszany, pralka Electrolux, grzejnik łazienkowy.Ogrzewanie własne gazowe.Woda podgrzewana za pomocą pieca gazowego.Mieszkanie znajduje się w dwukondygnacyjnej kamienicy po remoncie, w ramach którego wykonano elewację z ociepleniem oraz dach.OPŁATY:Wspólnota Mieszkaniowa.Administratorem budynku jest ZGM-TBS.Opłaty miesięczne wynoszą ok. 460 zł, w tym fundusz remontowy, zaliczka na utrzymanie części wspólnych.Dodatkowo należy doliczyć opłaty za prąd, wodę, gaz oraz wywóz nieczystości.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?- Osobne wejście – większa niezależność niż w typowym mieszkaniu.- Własny ogródek do korzystania – dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu.- 61,80 m2 powierzchni lokalu – w tym ok. 42 m2 części mieszkalnej.- Dwa pokoje i oddzielna kuchnia.- Dodatkowo korytarz, spiżarnia i komórka gospodarcza.- Pierwsze i zarazem ostatnie piętro – bez sąsiadów mieszkających powyżej.- Kamienica po remoncie elewacji i ociepleniu.- Ogrodzony teren z bramą na pilota.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – z niezależnym wejściem, dodatkowym zapleczem gospodarczym i miejscem do wypoczynku na zewnątrz.Kontakt w sprawie oferty:Karol Parapura,600 975 867Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Szczecinek

Ta oferta

4191 zł/m²

Mediana okolicy

4787 zł/m²

Połowa ofert

4,3–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  259 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  259 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Złotym Moździerzem

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego/ Dworzec PKP

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Miś"

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecinek

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Wschód

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.