SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowiec Inwestycyjny

Prosta, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 182,65 m²
Pokoje: 8
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 6022 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 022 zł/m²
Mediana okolicy: 6 732 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 8-pokojowe, 182,7 m² (Toruń) kosztuje 6 022 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 6 732 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Opis

GOTOWY PORTFEL NIERUCHOMOŚCI W SERCU TORUNIANieruchomość funkcjonuje obecnie jako dochodowy i świetnie oceniany hostel, generujący udokumentowany oraz stabilny dochód.DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ?STABILNY BIZNES: Hostel posiada stałą bazę klientów, wypracowaną markę i doskonałe opinie.UDOKUMENTOWANY ZYSK: Wszystkie przychody są w pełni mierzalne i potwierdzone – kupujesz transparentny model biznesowy.OPCJA 'POD KLUCZ': Możliwość przedłużenia umowy z obecnym operatorem (najemcą), co czyni tę inwestycję praktycznie bezobsługową.POTENCJAŁ: Układ lokali pozwala na elastyczne zarządzanie – od hostelu, przez wynajem krótkoterminowy (Apartamenty), aż po wynajem długoterminowy.LOKALIZACJA:Toruńska Starówka to turystyczne serce regionu. Obiekt znajduje się zaledwie kilka kroków od głównych zabytków, restauracji i kawiarni, co gwarantuje wysokie obłożenie bez względu na sezon.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych oraz umówienia się na prezentację.Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-149-MS-AMBER/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty300

Forma własnościInna

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita182,65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Toruń

Ta oferta: 6022 zł/m²
Mediana okolicy: 6732 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RE/MAX Polska
1 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Liceum Jaggielońskie
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Św. Katarzyny 01
39 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Św. Katarzyny 01
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
3,3 km