PAKIET 3 LOKALI (191 m²) | Gotowiec Inwestycyjny

Opis

GOTOWY PORTFEL NIERUCHOMOŚCI W SERCU TORUNIANa sprzedaż pakiet inwestycyjny składający się z 3 wyodrębnionych lokali mieszkalnych, położonych na toruńskiej Starówce.To propozycja dla inwestora, który nie chce tracić czasu na remonty i szukanie najemców. Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako dochodowy i świetnie oceniany hostel, generujący udokumentowany oraz stabilny dochód.SKŁAD PAKIETU (Łącznie 191,12 m²):Nieruchomość obejmuje:Lokal nr 1 (89,58 m²)Lokal nr 2 (17,07 m²+12,06 m²).Lokal nr 3 (67,34 m² + 5,07 m²).Łącznie do dyspozycji jest 10 pokoi gościnnych, kuchnie, łazienki oraz pełne zaplecze techniczno-magazynowe w piwnicach.DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ? BEZPIECZEŃSTWO: 3 oddzielne księgi wieczyste w topowej lokalizacji – to kapitał, który zyskuje na wartości w czasie. STABILNY BIZNES: Hostel posiada stałą bazę klientów, wypracowaną markę i doskonałe opinie. UDOKUMENTOWANY ZYSK: Wszystkie przychody są w pełni mierzalne i potwierdzone – kupujesz transparentny model biznesowy. OPCJA 'POD KLUCZ': Możliwość przedłużenia umowy z obecnym operatorem (najemcą), co czyni tę inwestycję praktycznie bezobsługową. POTENCJAŁ: Układ lokali pozwala na elastyczne zarządzanie – od hostelu, przez wynajem krótkoterminowy (Apartamenty), aż po wynajem długoterminowy.LOKALIZACJA:Toruńska Starówka to turystyczne serce regionu. Obiekt znajduje się zaledwie kilka kroków od głównych zabytków, restauracji i kawiarni, co gwarantuje wysokie obłożenie bez względu na sezon.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych oraz umówienia się na prezentację.Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-412/5569/OMS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Toruń

Ta oferta

6279 zł/m²

Mediana okolicy

6597 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Mol wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Mol

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Liceum Jaggielońskie

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekanto

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Św. Katarzyny 01

  38 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Św. Katarzyny 01

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Bastion Menniczy

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.