Jar | 2 pokoje| 38,33m² | umeblowane | 2 miejsca

Opis

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI – ZAPRASZAMY! LOKALIZACJA: Toruń, ul. Henryka Strobanda. Mieszkanie położone jest w spokojnej, nowoczesnej i dobrze rozwiniętej części Torunia. Okolica charakteryzuje się niską zabudową oraz dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, apteka, przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, szkoła, restauracje, klub fitness, plac zabaw, park oraz tereny zielone. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska – zarówno autobusowa, jak i tramwajowa. Lokalizacja przy ul. Henryka Strobanda zapewnia komfortowe warunki do życia, a jednocześnie sprawny dostęp do pozostałych części miasta. Niska zabudowa i spokojne otoczenie sprawiają, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. KOMUNIKACJA MIEJSKA: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Dostępne są m.in. autobus linii 20, tramwaj linii 3 oraz nocna linia N92, zapewniające dogodne połączenie z centrum Torunia i innymi częściami miasta. Połączenie nowoczesnego budownictwa, spokojnego otoczenia, pełnej infrastruktury oraz dobrej komunikacji sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w Toruniu. MIESZKANIE: o metrażu 38,33m² usytuowane na 3 piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 2020 roku, wybudowanym z cegły. Budynek wyposażony jest w domofon oraz monitoring. Lokal jest jednopoziomowy, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – wszystko, co obecnie znajduje się w lokalu, pozostaje na wyposażeniu mieszkania i jest wliczone w cenę. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowego umeblowania i wyposażenia. Mieszkanie składa się z: – przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 19,56m²), – oddzielnej sypialni (ok. 10,12m²), – łazienki (ok. 5,19m²), – przedpokoju (ok. 3,46m²). Dużym atutem mieszkania jest balkon (4,80m²) , stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. UMEBLOWANIE: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Wszystko, co obecnie znajduje się w mieszkaniu, pozostaje w lokalu i jest wliczone w cenę. Jest to duże udogodnienie dla osoby, która chce od razu wprowadzić się do mieszkania lub przeznaczyć nieruchomość pod wynajem. MIEJSCA POSTOJOWE: Do mieszkania oferowane są dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Każde miejsce postojowe kosztuje 20 000 zł. Zakup obu miejsc postojowych jest obowiązkowy wraz z zakupem mieszkania. Łączna cena dwóch miejsc postojowych wynosi 40 000 zł. Ekspozycja okien: – zachód. ATUTY: – powierzchnia mieszkania 38,33m², – 2 pokoje, – funkcjonalny, jednopoziomowy układ, – niska zabudowa, – budynek z 2020 roku, – budynek wykonany z cegły, – balkon, – mieszkanie w pełni umeblowane, – całe wyposażenie pozostaje w mieszkaniu, – w pełni wyposażony aneks kuchenny, – okna PCV, – rolety zewnętrzne sterowane pilotem, – klimatyzacja z funkcją grzania, – ogrzewanie miejskie, – ciepła woda z sieci miejskiej, – domofon, – monitoring, – teren ogrodzony, – 2 zewnętrzne miejsca postojowe (dodatkowo płatne 20 000zł każde), – dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa, – w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia, żłobek, przedszkole i szkoła, – w okolicy park, plac zabaw, restauracje i klub fitness, – spokojne otoczenie niskiej zabudowy. STAN PRAWNY: własność. MEDIA: – ogrzewanie miejskie, – ciepła woda – wodociąg miejski. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 510 zł ( Wspólnota Mieszkaniowa Zarząd Nieruchomości Toruńskich). W skład opłat wchodzi: ogrzewanie, zaliczki na wodę, eksplatacja, energia elektryczna, fundusz remontowy, sprzątanie, utrzymanie zieleni, wymiana ciepłomierzy i wodomierzy, wywóz śmieci, zarządzanie. CENA MIESZKANIA: 399 000 zł MIEJSCA POSTOJOWE: – 2 zewnętrzne miejsca postojowe, – 20 000 zł za każde miejsce, – zakup obu miejsc postojowych jest obowiązkowy wraz z mieszkaniem. Zapraszamy na prezentację! Opiekun oferty: Mateusz Kaplarny tel. (użyj formularza kontaktowego) ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA. Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości! Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 338 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

10 410 zł/m²

Mediana okolicy

11 990 zł/m²

Połowa ofert

10,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości