Jar | Watzenrodego | 2 Pokoje | 41,74 m2

Opis

JAR | WATZENRODEGO | 2 POKOJE | 41,74 m²OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEK | I PIĘTRO | BALKON | WINDA | EKSPOZYCJA POŁUDNIOWAPrzekazanie lokalu do użytkowania – grudzień 2026 r.BEZ PROWIZJI! BEZ PODATKU PCC!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,74 m², położone na I piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z windą, na osiedlu Zielony Zakątek w Toruniu – u zbiegu ulic Strobanda i Watzenrodego.Prezentowany lokal mieszkalny oznaczony symbolem H-29 został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 41,74 m² składają się: pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21,01 m² sypialnia – 9,05 m² łazienka z toaletą – 4,31 m² przedpokój – 7,37 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,08 m².Ekspozycja okien: południowa.Południowe usytuowanie mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz światłem dziennym. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEKZielony Zakątek to przemyślana koncepcja architektoniczna, w której duży nacisk położono na komfort mieszkańców oraz maksymalne wykorzystanie terenów zielonych.Na osiedlu powstają kolejne trzypiętrowe budynki wyposażone w windy. Teren inwestycji zostanie estetycznie zagospodarowany zielenią oraz wybrukowanymi alejkami, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia.GARAŻE I MIEJSCA PARKINGOWEIstnieje możliwość zakupu: oddzielnego garażu o powierzchni około 18 m², zlokalizowanego w bryle budynku, garażu posiadającego własną bramę garażową, bez dostępu dla osób postronnych, naziemnego miejsca parkingowego, usytuowanego bezpośrednio przed budynkiem. LOKALIZACJAOsiedle Zielony Zakątek powstaje w dynamicznie rozwijającej się części Torunia, u zbiegu ulic Strobanda i Watzenrodego.W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy osiedlowe i supermarket, apteka, lokale usługowe, prywatna przychodnia, kościół, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych, lasu, placów zabaw oraz terenów rekreacyjnych, które zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą.BIURO SPRZEDAŻYSzczegółowych informacji dotyczących mieszkania oraz całej inwestycji udzielamy w naszym biurze sprzedaży:ul. Grudziądzka 132, lok. 111 ToruńZapraszam do kontaktu telefonicznego lub elektronicznego oraz na prezentację inwestycji w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI MIESZKANIA!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

10 990 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

10,5–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Heweliusza 01

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strobanda 01

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej nr 4

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Poradnia Specjalistyczna w Toruniu

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park na Jarze

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Katarzynka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mika

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.