Jar | Watzenrodego 47 | 2 Pokoje | 41,74 m2

Opis

JAR | WATZENRODEGO 47 | 2 POKOJE | 41,74 m²OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEK | III PIĘTRO | BALKON | EKSPOZYCJA POŁUDNIOWAGotowe do odbioru !Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,73 m², położone na III piętrze trzypiętrowego budynku na osiedlu Zielony Zakątek w Toruniu, przy ul. Watzenrodego 47.Prezentowany lokal mieszkalny oznaczony symbolem H-37 znajduje się w klatce schodowej z windą.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 41,74 m² składają się: pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21,01 m², z wyjściem na balkon sypialnia – 9,05 m² łazienka z toaletą – 4,31 m² przedpokój – 7,37 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,76 m².Ekspozycja okien: Południowa.Południowo-zachodnie usytuowanie mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne i funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEKZielony Zakątek to przemyślana koncepcja architektoniczna, w której szczególną uwagę zwrócono na komfort mieszkańców oraz wykorzystanie terenów zielonych.Osiedle powstaje u zbiegu ulic Strobanda i Watzenrodego, gdzie realizowane są kolejne trzypiętrowe budynki.Teren inwestycji zostanie estetycznie zagospodarowany zielenią oraz wybrukowanymi alejkami, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku bez konieczności opuszczania osiedla.GARAŻE I MIEJSCA PARKINGOWEDostępne są również oddzielne garaże z własnymi bramami garażowymi, znajdujące się w bryle budynku. Garaże są niezależne i nie mają dostępu dla osób postronnych.Istnieje możliwość zakupu: oddzielnego garażu o powierzchni około 18 m² – 3 200 zł brutto naziemnego miejsca parkingowego – 18 000 zł brutto Miejsca parkingowe usytuowane są bezpośrednio przed budynkiem.LOKALIZACJAOsiedle Zielony Zakątek znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Torunia, w rejonie ulic Strobanda i Watzenrodego.W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, m.in.: sklepy osiedlowe i supermarket apteka lokale usługowe prywatna przychodnia kościół przystanki autobusowe i tramwajowe Dużym atutem tej lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych, lasu, placów zabaw oraz terenów rekreacyjnych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.BIURO SPRZEDAŻYWszelkie informacje dotyczące mieszkania oraz całej inwestycji uzyskają Państwo w naszym biurze sprzedaży:ul. Grudziądzka 132, lok. 111 ToruńZachęcam do kontaktu telefonicznego oraz elektronicznego.Zapraszam również na prezentację mieszkań w naszym biurze, w dogodnym dla Państwa terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI MIESZKANIA!

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 327 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

10 990 zł/m²

Mediana okolicy

12 153 zł/m²

Połowa ofert

10,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Heweliusza 01

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strobanda 01

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej nr 4

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Poradnia Specjalistyczna w Toruniu

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park na Jarze

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Katarzynka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mika

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.