Mieszkanie 76,22m2 z ogrodem 64m2, ciche, 2022r., Toruń Stawki | Cztery Pory Roku

Opis

Sprzedam bezpośrednio umeblowane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,22 m² (łączna powierzchnia w księdze wieczystej wraz z komórką lokatorską to 79,85 m²), położone na parterze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2022 roku na osiedlu Cztery Pory Roku (Stawki, ul. Cztery Pory Roku 1) w Toruniu. 1. Prywatność i cisza – realna alternatywa dla domu jednorodzinnego: Mieszkanie znajduje się w tylnej części budynku, z dala od ulicy, wjazdu do garażu i placów zabaw. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowe usytuowanie: Brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą w pokojach: lokal graniczy z sąsiadami wyłącznie kilkoma ścianami m.in. jedną ścianą w garderobie oraz jedną ścianą w łazience. Podwyższony, w pełni prywatny ogród (63,58 m²): ogród znajduje się na podwyższeniu (na stropie hali garażowej, do której wjazd ulokowano z drugiej strony budynku), dzięki czemu nikt nie zagląda w okna z poziomu trawnika. Izolacja od innych ogrodów: ogród nie graniczy płotem z żadnym innym ogródkiem lokatorskim (najbliższy znajduje się w odległości ok. 20 metrów), a bezpośrednio za ogrodzeniem rośnie ściana wysokich drzew. Zapewnia to ciszę większą niż w typowej zabudowie jednorodzinnej, przy zachowaniu szybkiego i bezproblemowego dojazdu do centrum Torunia. Udogodnienia na osiedlu: teren osiedla jest ogrodzony. Budynek posiada cichobieżną windę zjeżdżającą bezpośrednio do podziemnej hali garażowej i komórek lokatorskich. Na terenie inwestycji znajduje się również duży plac zabaw (usytuowany po drugiej stronie budynku, co gwarantuje ciszę w mieszkaniu). Handel, usługi i rekreacja pod ręką: w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: markety (Lidl, Biedronka, Dino, ALDI, Lewiatan), nowy park handlowy (m.in. Action, Hebe, Pepco, Media Expert), piekarnie i cukiernie (Piekuś, Rumińscy), lodziarnia i kawiarnia Lenkiewicz, restauracja McDonald's oraz liczne lokalne punkty gastronomiczne i usługowe. Codzienną wygodę zapewniają całodobowe stacje paliw oraz kilka Paczkomatów InPost i automatów Allegro One Box. W bliskim sąsiedztwie działają także klub fitness Level Sport Gym, przychodnia lekarska oraz basen miejski. Edukacja: w sąsiedztwie znajdują się Żłobek Miejski nr 4, Przedszkole Miejskie oraz Szkoła Podstawowa nr 12. Komunikacja: w niewielkiej odległości zlokalizowane są 3 przystanki autobusowe obsługujące różne linie miejskie, a dojazd samochodem do dworca PKP Toruń Główny zajmuje zaledwie 5 minut. 2. Układ pomieszczeń i możliwości aranżacyjne: Pierwotny układ w akcie notarialnym obejmuje 4 pokoje. Obecnie mieszkanie funkcjonuje w przestronnym układzie 3-pokojowym z powiększonym salonem oraz garderobą (czwarty pokój można w prosty sposób odtworzyć kosztem zmniejszenia części dziennej). W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras, - aneks kuchenny z zabudową pod sufit oraz sprzętem AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w słupku, zmywarka, lodówka), - sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, - dedykowana garderoba w sypialni, - dedykowana pralnia z pomieszczeniem do przechowywania z zabudową pod sufit, - dodatkowy pokój (gabinet / pokój dziecięcy), - łazienka z wanną (z parawanem prysznicowym) i WC, - korytarz z 8-drzwiową szafą w zabudowie, - przedpokój z dodatkową szafą oraz szafką na buty. Ogród i taras (63,58 m²): w pełni zagospodarowany, zadaszony długi taras wyłożony płytami tarasowymi, trawnik oraz rabaty z krzewami ozdobnymi wykończone korą i kamieniem. 3. Pomieszczenia dodatkowe i parkowanie: Do mieszkania przynależą: - miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (ok. 14,59 m²) – budynek posiada własną, oddzielną halę garażową, - komórka lokatorska na poziomie hali garażowej (3,63 m²). Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej w łącznej cenie 55 000 zł. Informacja dla pośredników, biur nieruchomości oraz portali ogłoszeniowych: sprzedaż wyłącznie bezpośrednia – za kontakt przedstawicieli biur nieruchomości i portali ogłoszeniowych dziękuję. Każdy taki kontakt wyceniam na 500 zł (jako opłatę za konsultację i poświęcony czas). Kontaktując się ze mną w celu przedstawienia oferty pośrednictwa lub wystawienia ogłoszenia na portalu, akceptujesz ten koszt i zobowiązujesz się pokryć go w ciągu 14 dni od otrzymania rachunku uproszczonego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Toruń

Ta oferta

12 858 zł/m²

Mediana okolicy

9971 zł/m²

Połowa ofert

8,1–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości