Mieszkanie Toruń, ul. Marii Konopnickiej

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Toruń

Ta oferta

6348 zł/m²

Mediana okolicy

6597 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konopnickiej 01

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Piekarskie Góry

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  UMK Wydział Sztuk Pięknych

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sztuki Piękne 04

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis: Konopnickiej 22, na malowniczym Bydgoskim Przedmieściu - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Torunia. 3 LOKALE Z 3 KSIĘGAMI WICZYSTYMI W METRAŻU LOKALU Idealna lokalizacja - osiedle z klimatem i historią Bydgoskie Przedmieście to niezwykle urokliwa, zielona i pełna historii część Torunia. Znana z zabytkowych kamienic, szerokich alei i bliskości terenów rekreacyjnych, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. - Park Miejski na Bydgoskim Przedmieściu - jeden z największych parków w Toruniu, idealny na spacery, jogging czy relaks. - Bulwar Filadelfijski i Wisła - doskonałe miejsce na wieczorne przechadzki z pięknym widokiem na rzekę. - Ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne - dla miłośników aktywnego trybu życia. - Bliskość toruńskich uczelni (UMK) - co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości, jeśli rozważasz wynajem dla studentów. - Świetna komunikacja - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Kamienica po remoncie - brak obciążeń dla Wspólnoty Mieszkaniowej! Budynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł generalny remont elewacji, a co najważniejsze - koszt ten nie został obciążony Wspólnotą Mieszkaniową. Już w przeciągu 3 miesięcy Wspólnota Mieszkaniowa planuje dalsze modernizacje: - instalacji elektrycznej w częściach wspólnych - poprawa komfortu mieszkańców. - Przekazanie węzła dla PGE, co pozwoli na podłączenie budynku do miejskiego ogrzewania i ciepłej wody - oszczędność i wygoda. Dzięki tym inwestycjom komfort mieszkania i eksploatacji lokalu znacząco wzrośnie, a koszty utrzymania staną się jeszcze bardziej atrakcyjne. Przemyślany układ lokalu - mieszkanie, biuro, gabinet? Ty decydujesz! Powierzchnia podzielona na 3 niezależne lokale, co daje możliwość podziału i wynajmu każdej przestrzeni oddzielnie. - Doskonała opcja na apartamenty inwestycyjne, kancelarie prawne, biura księgowe, gabinety lekarskie czy kosmetyczne. - Możliwość łatwego przekształcenia w lokal usługowy - idealne miejsce na działalność biznesową dzięki parterowej lokalizacji i dogodnemu dostępowi dla klientów. Dodatkowe atuty nieruchomości - Miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu (wjazd za szlabanem) - duży atut w tej okolicy. - Kamienica zarządzana przez profesjonalnego zarządcę - gwarancja dbałości o budynek i finanse Wspólnoty. - Atrakcyjna lokalizacja - zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających dochodowej nieruchomości. Stan nieruchomości : Okna - Od strony ulicy do wymiany , rewitalizacji - drewniane; od strony patio okna plastiki Drzwi wejściowe do renowacji Tynki - w dobrej kondycji , nadają się pod gładź . Przy dużych zmianach instalacyjnych wymagana wymiana Podłogi w większości pomieszczeniach drewniane z możliwością cyklinowania - zdrowe Instalacja elektryczna i hydrauliczna do wymiany Kominy wentylacyjne dostępne . Nie czekaj - umów się na prezentację! To wyjątkowa okazja, by zainwestować w prestiżową nieruchomość w sercu Torunia. Pomożemy w finansowaniu dla Firma i Prywatnych Możliwość wykończenia pod klucz w tym roku