SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Toruń, ul. Prosta

ul. Prosta, Stare Miasto, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 14 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 259 zł/m²
Mediana okolicy: 11 038 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 39; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 27 m² (Stare Miasto, Toruń) kosztuje 14 259 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 11 038 zł za m² dla 39 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Toruń

Ta oferta: 14 259 zł/m²
Mediana okolicy: 11 038 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Liceum Jaggielońskie
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac Wodny
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Św. Katarzyny 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Św. Katarzyny 01
40 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Do sprzedaży posiadam gotowiec inwestycyjny, który przynosi stale (już od 5 lat) dochód na poziomie około 4000zł miesięcznie (na rękę) – t.j. około 48 000zł rocznie. Inwestycja zwróci się więc w około 8 lat nie licząc znacznego wzrostu wartości nieruchomości w tym czasie. Kupujesz i już od pierwszego dnia od podpisania aktu notarialnego zarabiasz. Do wglądu mogę przedstawić dane finansowe z ostatnich lat wynajmu krótkoterminowego potwierdzające stopę zwrotu na poziomie 13% rocznie. Opłaty miesięczne do zarządcy wynoszą tylko około 210 zł miesięcznie. Koszty eksploatacyjne (prąd, woda, gaz) umowy indywidualne . Gotowiec składa się z mieszkania w kamienicy zlokalizowanego na 1 piętrze w oficynie o powierzchni 27 m2 Nieruchomość przeszła generalny remont 4 lata temu. Nieruchomość w doskonałej lokalizacji blisko ścisłego centrum Torunia Sprzedaję wyłącznie z powodu nagłego zapotrzebowania gotówki. Zapraszam do kontaktu.