Wyciszone eleganckie mieszkanie 71,36 m² z dużym tarasem 32,6 m² \" Strefa Czasu

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINa sprzedaż przestronne, starannie wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 71,37 m², położone na parterze kameralnego osiedla Strefa Czasu w Toruniu, wybudowanego przez Budlex w 2017 roku.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysoką jakością wykończenia, licznymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia oraz przestronnym tarasem o powierzchni 32,6 m².W 2026 roku mieszkanie przeszło odświeżenie i szereg modernizacji. Sprzedawane jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na urządzenie wnętrz.Przemyślany układ pomieszczeńNa powierzchnię 71,37 m² składają się:• Przestronny salon z wyjściem na taras.• Dwie niezależne sypialnie, usytuowane po przeciwnych stronach mieszkania, zapewniające prywatność.• Oddzielna, funkcjonalna kuchnia.• Łazienka.• Garderoba.• Pomieszczenie gospodarcze.• Przedpokój z zabudową stolarską.Układ mieszkania zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestrzeń oraz możliwość wydzielenia gabinetu do pracy.Taras 32,6 m² — prywatna przestrzeń do wypoczynkuznajduje się z dala od ulicy i parkingów, a otaczająca go zieleń tworzy kameralną atmosferę i zapewnia poczucie prywatności.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, letnie posiłki czy spotkania z bliskimi.Bezpośrednie połączenie tarasu z salonem sprawia, że w cieplejszych miesiącach staje się on naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej.Podwyższony standard i modernizacja w 2026 rokuMieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz trwałość zastosowanych materiałów.Wśród elementów wyposażenia i wykonanych prac znajdują się:• Nowe panele podłogowe w pokojach oraz gres w kuchni i przedpokoju.• Sufity podwieszane z izolacją akustyczną z wełny mineralnej w salonie, sypialni i przedpokoju.• Wszystkie pomieszczenia odświeżone w 2026 roku farbami Beckers.• Drzwi wewnętrzne DRE z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi.• Wymieniony zamek w drzwiach wejściowych.• Indywidualnie zaprojektowana i wykonana zabudowa stolarska szafa, lamele, regał, szafka pod TV.• Nowoczesna ściana telewizyjna z oświetleniem LED.• Nowy sufit z podświetleniem LED.• Nowe lampy w salonie i sypialni sterowane pilotem.• Nowe żaluzje wewnętrzne.• Zewnętrzne rolety sterowane pilotem, z możliwością obsługi pojedynczo lub wszystkich jednocześnie.• Moskitiery we wszystkich pomieszczeniach z oknami.• Wideo-domofonSalon — elegancja i komfortPrzestronny salon stanowi centralną część mieszkania.Jego charakter podkreśla nowoczesna zabudowa ściany telewizyjnej, wykonana na zamówienie, z dekoracyjnym oświetleniem LED.W wyposażeniu znajduje się telewizor o przekątnej 75 cali zawieszony na ruchomym stelarzu, nowy rozkładany stół z krzesłami oraz stolik kawowy.Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i przyjmowania gości.Kuchnia wykonana na wymiarOddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową wykonaną przez stolarza, z frontami lakierowanymi na biały wysoki połysk.Przemyślany projekt zapewnia dużą powierzchnię roboczą oraz wygodne przechowywanie.Na wyposażeniu znajdują się:• Płyta indukcyjna.• Piekarnik Siemens z funkcją pary.• Duża zmywarka.• Wydajny okap kuchenny.• Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.Kuchnia jest gotowa do użytkowania.Sypialnie i pozostałe pomieszczeniaGłówna sypialnia została wyposażona w nowe łóżko z praktycznym pojemnikiem do przechowywania.Dodatkowa sypialnia może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub gabinetu. Obecnie wykorzystywana jest jako Gabinet.W mieszkaniu znajdują się również pojemne zabudowy stolarskie jak szafa z siedziskiem z 2026 roku , garderoba oraz osobne pomieszczenie gospodarcze.Na wyposażeniu pozostaje także pralka Samsung AI o pojemności 9 kg.Strefa Czasu — kameralne osiedleMieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Strefa Czasu, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Budlex w 2017 roku.Osiedle tworzą zaledwie dwa budynki mieszkalne, co sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.Do atutów inwestycji należą:• Kameralna zabudowa i zadbane otoczenie.• Duże odległości pomiędzy budynkami oraz tereny zielone.• Przestronne klatki schodowe.• Nowoczesne, przeszklone windy obsługujące również garaż podziemny.• Monitoring i kontrolowany dostęp.• Wideodomofon.• Podgrzewany zjazd do garażu podziemnego.• Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku, wspomagająca ograniczanie kosztów części wspólnych.• Ogólnodostępne miejsca parkingowe na zewnątrz, bez przypisanych numerów.Istnieje możliwość zakupu dwóch położonych obok siebie miejsc postojowych w garażu podziemnym:• Miejsce postojowe z metalową szafą do przechowywania — 40 000 zł.• Miejsce postojowe z komórką — 45 000 zł.Łączna cena dwóch miejsc wynosi 85 000 zł. Cena mieszkania nie obejmuje miejsc garażowych.Lokalizacja — wygoda na co dzieńOsiedle zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.W pobliżu znajdują się między innymi:• Centrum handlowe Galeria Copernicus.• Sklepy Aldi, Lidl i Żabka.• Przychodnia przy ulicy Targowej.• Przystanki komunikacji miejskiej.• Punkty usługowe i inne udogodnienia codziennego życia.Lokalizacja łączy komfort mieszkania na spokojnym, kameralnym osiedlu z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.Koszty utrzymania i stan prawnyCzynsz administracyjny: około 720 zł miesięcznie przy jednej osobie, obejmujący zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty administracyjne.Stan prawny:• Jeden właściciel.• Księga wieczysta bez obciążenia hipotecznego. Najważniejsze informacje ;• Powierzchnia mieszkania: 71,37 m².• Taras: 32,6 m².• Piętro: parter.• Liczba pokoi: 3.• Rok budowy: 2017.• Odświeżenie i modernizacja: 2026.• Standard: podwyższony.• Wyposażenie: pełne, w cenie mieszkania.• Osiedle: zamknięte i monitorowane.• Cena mieszkania: 950 000 zł.• Dwa miejsca garażowe: dodatkowo 85 000 zł.To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i komfortu w nowoczesnym otoczeniu! Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Idealne dla każdego kto ceni funkcjonalność, nowoczesność i świetną lokalizację, która mimo bliskości centrum, gwarantuję również ciszę i spokój!Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i koniecznie zobacz to mieszkanie na żywo!Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Toruń

Ta oferta

13 380 zł/m²

Mediana okolicy

9971 zł/m²

Połowa ofert

8,1–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Copernicus 02

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Krupa Clinic

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bim-Bam-Bino

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Targowa 03

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych nr 13

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Wschodni

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.