Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 3 pokoje Trzcianka, Trzcianka

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Trzcianka

Ta oferta

5378 zł/m²

Mediana okolicy

6720 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Furman

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Senior

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy Pl. Pocztowy

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Siostry Faustyny

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 pokoje na 48,16 m², balkon i jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Trzciance. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,16 m² , położone na osiedlu Słowackiego w Trzciance. To propozycja przede wszystkim dla osób, którym zależy na funkcjonalnym układzie i lokalizacji ułatwiającej codzienne życie. Na niespełna 50 m² znajdują się aż 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój , a dodatkowym atutem jest balkon z widokiem w kierunku „Dolinek”. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 48,16 m² składają się: - pokój - 14,67 m² - pokój - 9,66 m² - pokój - 7,01 m² - z szafą w zabudowie - kuchnia - 6,59 m² - przedpokój - 6,36 m² - z pojemną szafą w zabudowie - łazienka z WC - balkon Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Łazienka utrzymana jest w bardzo dobrym stanie. Znajdują się w niej narożna wanna, WC oraz umywalka. W pokojach, przedpokoju, kuchni i łazience na podłogach położono panele oraz płytki płytki. Okna PCV. Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz miejscowych poprawek , dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnych potrzeb bez konieczności zmiany bardzo funkcjonalnego układu pomieszczeń. BUDYNEK Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze bloku zarządzanego przez Trzcianecką Spółdzielnię Mieszkaniową . Budynek jest bardzo dobrze docieplony, a dach przeszedł remont. Miesięczny czynsz wynosi obecnie około 596 zł i obejmuje m.in.: • zaliczkę na centralne ogrzewanie, • fundusz remontowy, • sprzątanie klatki schodowej. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJMOCNIEJSZYCH PUNKTÓW TEJ OFERTY Osiedle Słowackiego pozwala załatwić znaczną część codziennych spraw bez korzystania z samochodu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa z kompleksem sportowym Orlik, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, paczkomat oraz inne punkty handlowo-usługowe. To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi - szkoła i przedszkole znajdują się praktycznie przy osiedlu . Balkon wychodzi w kierunku „Dolinek”, dzięki czemu mimo typowo miejskiej lokalizacji mieszkanie ma dostęp do widoku na bardziej otwartą i zieloną część otoczenia. 65 m - sklep spożywczy 88 m - Szkoła Podstawowa nr 1 89 m - przedszkole 40 m - paczkomat 245 m - apteka 265 m - przychodnia 349 m - piekarnia 625 m - szpital 576 m - Urząd Miejski RÓWNIEŻ JAKO ZAKUP INWESTYCYJNY Połączenie powierzchni 48,16 m² z trzema pokojami jest interesujące również z punktu widzenia rynku najmu . Niewielki metraż ogranicza koszty utrzymania, natomiast trzy pokoje pozwalają wykorzystać lokal zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, jak i jako mieszkanie przeznaczone na wynajem. Osiedle Słowackiego jest rozpoznawalną i bardzo praktyczną lokalizacją w Trzciance, z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. 48,16 m² | 3 pokoje | osobna kuchnia | balkon | os. Słowackiego | Trzcianka Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokPlac zabaw: TAKGaz: brakWoda: ciepła - miejskaOgrzewanie: C.O. miejskieWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, Wywóz śmieci, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5,5600Piwnica: TAKStan lokalu: do odnowieniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,4700Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,1600Rok budowy: 1980Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 14,67; 9,66; 7,01Podłogi pokoi: paneleWyposażenie pokoi: szafaTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: jasna z oknemWyposażenie kuchni: zmywarka, szafki kuchenne, stół, lodówkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2,86Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalkaLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,36Wyposażenie przedpokoi: szafa::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 123.84 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 189.84 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 41.52 [kWh/m2]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 99.3300 %