SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 54 m² - 2 pokoje os. Celina, Tychy, Śródmieście

C, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 54,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 136 zł/m²
Mediana okolicy: 8 495 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 96; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,6 m² (C, Tychy) kosztuje 6 136 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 8 495 zł za m² dla 96 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Tychy, ul. Cyganerii. Bezpieczne - zero gazu. Szukasz mieszkania o sprawdzonym potencjale inwestycyjnym lub lokum z dużą, osobną kuchnią w spokojnej części Tychów? Ta oferta to idealna propozycja zarówno dla inwestora pod wynajem, jak i dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji. Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 62,80 m² (powierzchnia mieszkania + przynależna, wyjątkowo duża piwnica 8,20 m² ), usytuowane na 3. piętrze w niskim, kameralnym bloku przy ul. Cyganerii 18. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 54,6 m ² . Układ i Parametry Mieszkania Powierzchnia: Mieszkanie z dużą, osobną i jasną kuchnią oraz dwoma przestronnymi pokojami w układzie przechodnim. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek zadłużeń. Instalacje i media: W mieszkaniu nie ma gazu (większe bezpieczeństwo). W łazience zainstalowany jest nowoczesny, wydajny przepływowy podgrzewacz wody. Wyposażenie i stan: Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Przez lata było z powodzeniem wynajmowane - jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania/wynajmu od zaraz. W szerszej perspektywie stwarza świetne możliwości modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb. Balkon: Klasyczny balkon z ekspozycją na ciche, zielone podwórze. Piwnica: Bardzo duża i pojemna piwnica o powierzchni aż 8,20 m² . Budynek: Czysta, zabezpieczona klatka schodowa, bardzo spokojne sąsiedztwo. Atuty Lokalizacji Ulica Cyganerii to jedna z najbardziej poszukiwanych i lubianych lokalizacji w Tychach: Wygoda na co dzień: W budynku na dole znajduje się lokalny sklep spożywczy, a tuż obok Żabka. W bliskim sąsiedztwie punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej. Cisza i zieleń: Balkon wychodzący na wewnętrzne podwórze gwarantuje spokój od miejskiego zgiełku. Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny wyjazd z Tychów w stronę Katowic, Bielska-Białej czy Mikołowa. Dysponuję kluczami - Prezentacja w każdej chwili! Jako pośrednik dysponuję kluczami do nieruchomości. Mieszkanie mogę zaprezentować w elastycznych godzinach po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Informacje formalne: Biuro nieruchomości pobiera prowizję od zakupu nieruchomości. Prezentowane zdjęcia zostały cyfrowo poprawione przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) w celu wizualnego uatrakcyjnienia ogłoszenia, zachowując pełną zgodność ze stanem faktycznym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita54,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta: 6136 zł/m²
Mediana okolicy: 8495 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kubusia Puchatka
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Żwakowska
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Zachodnie
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Esculap
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
9,1 km