SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOWA NIŻSZA CENA | 3 pokoje* | 117 m² przestrzeni

A, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 72,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 8301 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 301 zł/m²
Mediana okolicy: 9 241 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 24; mieszkania 70–90 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,2 m² (A, Tychy) kosztuje 8 301 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 9 241 zł za m² dla 24 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Tychy

Ta oferta: 8301 zł/m²
Mediana okolicy: 9241 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki

Udogodnienia

Umeblowane

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty560

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita72,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniKuchnia otwarta na salon

łazienka razem z WCTak

Opis

117 m² przestrzeni do dyspozycji| 3 pokoje | do wprowadzenia 72 m² powierzchni użytkowej zostało zaprojektowane w sposób, który w pełni wykorzystuje potencjał poddasza. Dzięki wysokim sufitom i skosom rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi aż 117 m², co daje swobodę aranżacji i wyraźnie odczuwalny komfort, szczególnie w części dziennej. Serce mieszkania stanowi przestronny salon połączony z jadalnią — jasny i naturalnie doświetlony przez okna dachowe. Układ wnętrza pozwala na łatwe wydzielenie dodatkowego , czwartego pokoju, bez utraty funkcjonalności. W mieszkaniu znajdują się trzy niezależne pokoje, w tym komfortowa sypialnia oraz dodatkowy pokój idealny do pracy zdalnej lub pokoju dziecięcego. Do dyspozycji jest także oddzielna garderoba , funkcjonalna kuchnia z wysokim sufitem oraz łazienka utrzymana w spokojnej, ponadczasowej stylistyce. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony — stałe zabudowy, meble oraz sprzęt AGD i RTV pozostają w mieszkaniu. Wnętrze zostało wykonane od podstaw, następnie gruntownie zmodernizowane i niedawno odświeżone, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja. Lokalizacja Ul. Andersa to połączenie wygody codziennego życia z dostępem do zieleni i komunikacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Górniczy , a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy, piekarnia, apteka, poczta oraz inne punkty usługowe. Dworzec kolejowy i autobusowy zapewnia szybkie połączenia z centrum Tychów oraz Katowicami. W okolicy znajdują się również szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest część wspólna na piętrze , pozostająca do wyłącznego użytku właściciela mieszkania — idealna jako pomieszczenie gospodarcze. Niski czynsz - ok. 560 zł, a ogrzewanie realizowane jest przez własny, dwufunkcyjny piec gazowy, co pozwala na pełną kontrolę kosztów. To propozycja dla osób, które poszukują jasnego, nietuzinkowego wnętrza, gotowego do zamieszkania, z ciszą, przestrzenią i bardzo dobrą lokalizacją. Mieszkanie dostępne od zaraz. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.