SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Ustroń, ul. 3 Maja

ul. 3 Maja, Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 28,85 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 28 284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 284 zł/m²
Mediana okolicy: 18 032 zł/m²; ta oferta: +56,9%
Podobne oferty: 9; mieszkania 25–35 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,9 m² (Ustroń) kosztuje 28 284 zł za m² — 56,9% więcej niż mediana 18 032 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Ustroń

Ta oferta: 28 284 zł/m²
Mediana okolicy: 18 032 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–22,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 816 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 653 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ustroń Poniwiec
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustroń Brzegi
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medica NZOZ
410 m
5 min pieszo
Apteka
Na szlaku
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skoczów
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe

Opis

Na sprzedaż prestiżowy apartament o powierzchni 28,85 m², położony na III piętrze nowo powstającego kompleksu Czantoria Resort w Ustroniu Polanie — tuż przy trasach narciarskich i kolejce linowej na Czantorię. To świetna opcja zarówno na własne miejsce w górach, jak i pod najem krótkoterminowy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Beskidów. Układ lokalu - przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym - wydzielona strefa sypialniana - łazienka - loggia / balkon 3,65 m² z widokiem na góry Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i podkreślają górski klimat. O inwestycji - Czantoria Resort To nowoczesny kompleks apartamentowo-hotelowy zaprojektowany jako pełnoprawny obiekt resortowy. W projekcie m.in.: - strefa SPA - baseny, w tym basen na dachu z panoramą gór - jacuzzi, sauny, grota solna - przestrzenie wspólne i część usługowa - sale konferencyjne - system geotermalny + fotowoltaika (niższe koszty eksploatacji) Właściciele mają dostęp do całej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia: - bezpośrednią bliskość kolei linowej i stoków Czantorii - duży ruch turystyczny zimą - szlaki piesze i trasy rowerowe przez cały rok - uzdrowiskowy charakter Ustronia Model użytkowania - prywatne użytkowanie - najem krótkoterminowy - możliwość współpracy z operatorem - wykończenie pod klucz - dopłata 2 000 zł netto / m² Dlaczego warto? - topowa lokalizacja przy stoku - infrastruktura resortowa podnosząca atrakcyjność najmu - możliwość łączenia wypoczynku z inwestycją - nowoczesne rozwiązania obniżające koszty utrzymania - standard premium Podsumowanie III piętro - apartament premium - 28,85 m² - loggia / balkon 3,65 m² - 28 290,00 zł brutto / m² - standard deweloperski (opcjonalnie wykończenie pod klucz) Oferta dla osób, które chcą mieć swoje miejsce w górach albo szukają mniejszego, ale prestiżowego lokalu z potencjałem najmu krótkoterminowego. Kontakt: Ewa Porwoł Agent nieruchomości tel.[numer] Mail: [email]