Mieszkanie Ustroń, ul. 3 Maja

Cena na tle rynku

94,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ustroń

Ta oferta

23 378 zł/m²

Mediana okolicy

12 026 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustroń Poniwiec

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Brzegi

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medica NZOZ

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na szlaku

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prestiżowy apartamentowiec położony zaledwie 50 metrów od wyciągu krzesełkowego na Wielka Czantoria, tuż przy nowoczesnym ośrodku narciarskim. To lokalizacja, która realnie na siebie pracuje - średnie obłożenie wyciągu to ponad 3000 osób dziennie, a w sezonie nawet 10-12 tysięcy. Ruch turystyczny jest tu stały, nie sezonowy epizod. Apartament 2-pokojowy z widokiem na góry Cena za m²: ok. 23 370 zł Apartament z osobną sypialnią - funkcjonalny i komfortowy. Salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia oraz balkon z widokiem na góry. Uniwersalny metraż sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako produkt inwestycyjny pod najem krótkoterminowy, jak i prywatna baza wypoczynkowa. Resort - udogodnienia klasy premium: • Basen dachowy z panoramicznym widokiem na góry • Pełna strefa SPA: jacuzzi, sauny, grota solna • Część usługowa na terenie obiektu • Geotermia + instalacja fotowoltaiczna Model inwestycyjny: • Prywatny apartament z możliwością wynajmu krótkoterminowego • Możliwa współpraca z operatorem • Standard „pod klucz”: + 2 000 zł netto / m² • Bezpłatny pobyt właścicielski do 21 dni w roku przy modelu najmu krótkoterminowego Wersja premium życia i inwestycji To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort prywatnego apartamentu z realnym potencjałem inwestycyjnym. Osobna sypialnia oraz balkon z widokiem na góry gwarantują prywatność i wygodę - zarówno podczas krótkich wypadów, jak i dłuższych pobytów. W przypadku wyboru modelu najmu krótkoterminowego właściciel ma możliwość bezpłatnego korzystania z apartamentu przez 21 dni w roku, co pozwala cieszyć się własną bazą w górach bez rezygnacji z potencjału dochodowego. Inwestycja zlokalizowana jest w Beskidzie Śląskim, przy trasie Katowice-Wisła, z wygodnym dojazdem drogą dwupasmową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się oświetlone i sztucznie naśnieżane trasy zjazdowe. Przy obiekcie dostępnych jest ponad 600 ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Za dopłatą istnieje możliwość zakupu prywatnego miejsca parkingowego. Sam budynek reprezentuje wysoki standard - elegancka, nowoczesna architektura, regionalna karczma na miejscu oraz strefa SPA na dachu z podgrzewanym basenem i jacuzzi. Wypoczynek z widokiem na góry naprawdę robi różnicę. Zastosowano nowoczesny system ogrzewania szwedzkiej firmy Energy Machines oparty na geotermalnych pompach ciepła, wsparty panelami fotowoltaicznymi. Efekt to bardzo niskie koszty utrzymania oraz praktyczna neutralność klimatyczna - istotna dziś i jeszcze ważniejsza w przyszłości. W ofercie dostępne są apartamenty o powierzchni od 26 do 100 m² - w stanie deweloperskim lub „pod klucz”, z pełną własnością oraz osobną księgą wieczystą. Każdy lokal jest klimatyzowany, wyposażony w aneks kuchenny, przestronną łazienkę, jedną lub dwie sypialnie oraz duży salon. Możesz traktować tę nieruchomość jako prywatną bazę w górach. Możesz jako gotowy produkt inwestycyjny generujący regularny dochód. Kontakt: Ewa Porwoł Agent nieruchomości tel. [numer] [email]