SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 sypilnie i ogródek nad morzem

Górna, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 53,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 14 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 108 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,2 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 14 108 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 11 000 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 14 108 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOREK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
LEWIATAN
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
440 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustronie Morskie - szkoła
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Eliasz
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty340

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyTradycyjna murowana

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. balkonu40 m²

Pow. całkowita53,16 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Dwupokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem oraz miejscem postojowym. Na zamkniętym osiedlu z placem zabaw. W odległości do plaży ok. 400m. W pełni wykończone i wyposażone mieszkanie z niskimi kosztami eksploatacyjnymi ok. 340 zł. Ogrzewanie z osiedlowej pompy ciepła. Woda i kanalizacja - gminne. Mieszkanie ma jasną sypialnię z wygodnym łóżkiem i dużą szafą. Salon z wygodną kanapą i telewizorem oraz z jadalnią i aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęty AGD marki Whirlpool i naczynia. Łazienka z prysznicem, wc i pralką. Pomieszczenie gospodarcze z oknem i wyjściem na taras zaadoptowano na małą, dodatkową sypialnię. Budynek z 2018 roku z klinkierową elewacją i ceramiczną dachówką, taras w polbruku z meblami ogrodowymi i grillem, oraz częściowo trawnik. Sprzedają pierwsi nabywcy. Mieszkanie pracuje w umowie z Sun&Snow. Możliwe wypowiedzenie umowy po sezonie wakacyjnym lub cesja praw z najmu. Zapraszam, ta oferta jest tylko u nas! Mamy w okolicy podobne i identyczne mieszkania. Księgi wieczyste bez obciążeń. Anna Rębacz-Robaszkiewicz tel.:606 766 100 Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14183)Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.49 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 31.11 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 78.30 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0105 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 59.4500 %