SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 504 m² - Niekanin, Kołobrzeg, ul. Rubinowa

Rubinowa, Niekanin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1504 m²
Cena za metr: 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 326 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +30,3%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 504 m² (Niekanin) kosztuje 326 zł za m² — 30,3% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 326 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOREK Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niekanin II
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
lek.med. Paweł Pasternak. Prywatna Praktyka Lekarska.
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Bolesława Krzywoustego
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Stramnica
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

Pow. całkowita1 504 m²

Pow. działki1 504 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka gruntu pod budownictwo jednorodzinne lub inwestycję. Plan miejscowy dla tego terenu oznaczony jest symbolem 29.P, KB, U, MN i przewiduje zabudowę mieszkalno-rzemieślniczą, rzemiosło, produkcję, bazy, składy, usługi. Warunki gruntowe zbadane, dobre. Dojazd drogą gminną, utwardzoną płytami betonowymi i oświetloną. Media w drodze: woda, kanalizacja miejska, gaz i prąd. Kształt trapezowy, szersza stroną do drogi, ukształtowanie terenu płaskie z podwyższeniem w głębi działki. Bez obciążeń, możliwe szybkie wydanie. Zapraszam, Anna Rębacz-Robaszkiewicz tel.:+48606 766 100 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14183)Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.