SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Wąbrzeźno

Wąbrzeźno, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 52,48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6860 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 860 zł/m²
Mediana okolicy: 4 554 zł/m²; ta oferta: +50,6%
Podobne oferty: 8; mieszkania 45–55 m² · Wąbrzeźno
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,5 m² (Wąbrzeźno) kosztuje 6 860 zł za m² — 50,6% więcej niż mediana 4 554 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Wąbrzeźno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Wąbrzeźno

Ta oferta: 6860 zł/m²
Mediana okolicy: 4554 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Centralna
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endomed
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Toruńska
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II (filia)
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Alpido nr 2
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park pamięci Jana Różyckiego
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wąbrzeźno
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lisewo
15,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, ogródek, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Zapraszam do prezentacji. Oferujemy budynek jednorodzinny bezczynszowy. Budynek składa się z: wiatrołapu, komunikacji, łazienki, salonu z aneksem kuchennym, pokoju, pokoju, pomieszczenia gospodarczego. Atutem mieszkania jest posiadanie własnego terenu zielonego oraz własnych miejsc parkingowych zaraz przy wejściu, co ułatwia np. wnoszenie codziennych zakupów, a nie jak to w typowym blokowisku szukanie miejsca parkingowego i spacer np. na 4. piętro. Łączna pow. budynku: Parter to 52,48 m2 + pomieszczenie gospodarcze ok. 4 m2, razem - 56,48 m2. Piętro - 52,86 m2 + 6,5 m2 klatka schodowa - razem 59,36 m2 + balkon 4,2 m2. Każdy budynek posiada własny ogródek. Każdy budynek posiada własne miejsca parkingowe w cenie budynku. Oferowany budynek będzie wykończony w następującym stanie: - wylewki betonowe na posadzkach, ściany - tynki wapienno-gipsowe, okna 3-szybowe PCV w kolorze, parapety wewnętrzne, instalacja elektryczna z osprzętem (gniazdka, włączniki), instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Internet, światłowód. Koszty utrzymania to opłaty bieżącego zużycia, tj. woda, prąd, śmieci, ogrzewanie. Zakupiony budynek zwolniony jest z opłaty podatku PCC od wzbogacenia (2 procent). Pomimo bliskiej odległości do centrum miasta, budynki zostały usytuowane w cichym i spokojnym miejscu z dala od miejskiego, hałaśliwego zgiełku. W pobliżu znajdują się: market Dino, Biedronka, szkoła miejska, plaża. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.