Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 2 pokoje Śródmieście, Wałbrzych

Opis

Do sprzedaży oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie usytuowane w zachodniej części wałbrzyskiego Śródmieścia, przy ul. Traugutta. Oferowana nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 44,10 m², na którą składają się: ustawny salon, sypialnia, jasna kuchnia, w której wydzielono również strefę kąpielową z kabiną prysznicową, toaleta oraz przedpokój. Mieszkanie ogrzewane jest piecem węglowym, z możliwością zmiany źródła ogrzewania na bardziej komfortowe rozwiązanie. Piec służy również do przygotowywania ciepłej wody użytkowej. W okresie letnim istnieje możliwość przełączenia podgrzewania wody na zasilanie elektryczne. Do mieszkania przynależą również dwa pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 3,70 m² oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,50 m², usytuowane na drugim piętrze. Przestrzeń ta daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub domowego biura. Budynek, w którym znajduje się prezentowane mieszkanie, to kameralna, dwupiętrowa kamienica, do której prowadzi urokliwa ścieżka otulona żywopłotem. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Plac Teatralny z Teatrem Dramatycznym im. Jerzego Szaniawskiego, a także Hala Wspinaczkowa Redpoint wraz z restauracją. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do galerii handlowej, licznych punktów handlowo-usługowych, instytucji publicznych, przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej oraz dworca kolejowego Wałbrzych Centrum. Bliskość centrum miasta pozwala korzystać z jego oferty bez konieczności pokonywania dużych odległości. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. W niedalekiej odległości znajduje się Park im. Jana III Sobieskiego z wieżą widokową, a także liczne atrakcje kulturalne, takie jak Muzeum Porcelany czy kompleks Starej Kopalni. To propozycja dla osób, które cenią sobie miejską lokalizację, dostępność infrastruktury oraz możliwość korzystania zarówno z kulturalnej, jak i rekreacyjnej oferty Wałbrzycha. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń zielona przylegająca do budynku. Teren z tyłu kamienicy jest ogrodzony i oddzielony od sąsiednich posesji, co stwarza możliwość jego zaadaptowania na ogródek, z dogodnym, bezpośrednim wyjściem z mieszkania. Ponadto od frontu budynku znajduje się teren zielony, którego połowa pozostaje do dyspozycji mieszkańców nieruchomości, z możliwością wykorzystania go jako dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i indywidualnej wizji aranżacyjnej. Szczególną uwagę warto zwrócić na możliwość przebudowy strefy kąpielowej oraz zmianę obecnego systemu ogrzewania. Warto podkreślić, że jest to lokalizacja łącząca tradycyjną architekturę Śródmieścia z nowszymi inwestycjami mieszkaniowymi, które stopniowo zmieniają tę część miasta. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu796 151 121. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wałbrzych

Ta oferta

4195 zł/m²

Mediana okolicy

4994 zł/m²

Połowa ofert

4,9–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Perfect Home - MieszkamDobrze.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Solidarności - muzeum

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Agawa

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.