Mieszkanie, Wałbrzych

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy – Wałbrzych, Plac Magistracki- ulica Słowackiego.Oferta bezpośrednio od właścicieli – bez pośredników!Na sprzedaż jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 44,14 m², położone na II piętrze zabytkowej kamienicy w samym sercu wałbrzyskiego Śródmieścia.Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, okna i drzwi. Lokal jest przygotowany do indywidualnego wykończenia i aranżacji, a dodatkowym atutem jest opracowany kompletny projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami, który pozwala zobaczyć przyszły wygląd mieszkania i ułatwia realizację wykończenia. To dodatkowa wartość, która wyróżnia ofertę na tle innych mieszkań w kamienicach i pozwala kupującemu łatwiej wyobrazić sobie efekt końcowy aranżacji.Jest możliwość wykończenia dla przyszłego inwestora "pod klucz".UKŁAD I POWIERZCHNIAMieszkanie o funkcjonalnym układzie obejmuje:• pokój dzienny z aneksem – 23,36 m²,• łazienka z WC – 4,64 m²,• przedpokój – 3,29 m²,• sypialnię – 8,05 m²,• garderoba – 3,27 m².Dodatkowo do mieszkania przynależą:• strych o powierzchni ok. 8 m² (nieujęty w księdze wieczystej).STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJEMieszkanie po generalnym remoncie, z wykonanymi najważniejszymi pracami budowlanymi i instalacyjnymi:• nowa instalacja elektryczna (od licznika),• nowa instalacja kanalizacyjna,• nowa instalacja gazowa (od licznika do mieszkania),• ogrzewanie gazowe i podłogowe,• nowy, dwufunkcyjny piec gazowy Online Termet , na gwarancji,• nowe, trzyszybowe Gałan 9000 (2025 r., 7-letnia gwarancja),• antywłamaniowe drzwi wejściowe ,• izolacja podłogi,• nowe drewniane podłogi Barlinek,• nowe tynki i gładzie,• kompletnie wyremontowana i wykończona łazienka.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do wykończenia aranzacyjnego, z wykonaną podłogą drewnianą i gotową łazienką. Pozostałe wnętrza można wykończyć zgodnie z własnymi upodobaniami, korzystając z przygotowanego projektu aranżacji.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w kamienicy poddanej rewitalizacji w 2016 roku.Uchwalony przez wspólnotę mieszkaniową projekt na rok 2026/2027 o termoizolacji budynku, założeniu automatycznej bramy wjazdowej od ulicy Słowackiego wraz z wideofonem.Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – CENTRUM WAŁBRZYCHANieruchomość położona jest w zabytkowej części Śródmieścia, w otoczeniu historycznej architektury, kultury i miejskiej infrastruktury.W bliskiej odległości znajdują się:• Filharmonia Sudecka – dosłownie za rogiem,• Teatr Lalki i Aktora,• Teatr Dramatyczny,• Plac Magistracki z Ratuszem,• wałbrzyski Rynek,• Muzeum Porcelany,• Kolegiata pw. NMP Bolesnej i Świętych Aniołów Stróżów,• uczelnie wyższe: Akademia Nauk Stosowanych oraz Uniwersytet Medyczny.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, lasów i parków, a także wieży widokowej ze schroniskiem oraz licznych tras spacerowych i górskich.Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie komunikacyjne z uzdrowiskowym Szczawnem-Zdrojem oraz szybki dojazd obwodnicą do Wrocławia i Jeleniej Góry.MIESZKANIE Z POTENCJAŁEMTo propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, w zabytkowej kamienicy, z już wykonanym zakresem najważniejszych i kosztownych prac remontowych.Lokal doskonale sprawdzi się jako:• wygodne mieszkanie dla pary lub małej rodziny,• mieszkanie dla studentów,• inwestycja pod wynajem długoterminowy,• nieruchomość pod wynajem biznesowy lub krótkoterminowy.Najważniejsze atuty nieruchomości:• atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta,• kamienica po rewitalizacji,• generalny remont i nowe instalacje,• ogrzewanie podłogowe,• drewniane podłogi Barlinek,• gotowa łazienka,• dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i strychu,• kompletny projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami,• sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.Cena: 336 666 złotych.Czynsz administracyjny: 170 złotych.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Cena na tle rynku

46,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wałbrzych

Ta oferta

7901 zł/m²

Mediana okolicy

5378 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Solidarności - muzeum

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Agawa

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.