SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja \"porcelanowa\" 3 pokoje

Piaskowa Góra, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 59,42 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 407 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 91; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,4 m² (Piaskowa Góra, Wałbrzych) kosztuje 9 500 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 5 407 zł za m² dla 91 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 5407 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 564 490 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego - Wrocławska (na żądanie)
20 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Medyczne Dolvita
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 4 w Wałbrzychu
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Apteka
Piaskowa Góra
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządkowy nr 4
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Miasto
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
15,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyYTong

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita59,42 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Nowoczesne mieszkania deweloperskie | Piaskowa Góra | ul. PorcelanowaNowa inwestycja przy ul. Porcelanowej na Piaskowej Górze to kameralny budynek, w którym powstanie 18 nowoczesnych mieszkań o powierzchni od 30,86 m² do 82,34 m². Do każdego lokalu przynależy balkon lub taras. W inwestycji dostępne są również garaże podziemne, miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Powstaje z wykorzystaniem ceramiki budowlanej Wienerberger, cenionej za trwałość, bardzo dobre właściwości termoizolacyjne oraz wysoką izolacyjność akustyczną. Dodatkowo zastosowano stropy wykonane z wykorzystaniem betonu akustycznego, które ograniczają przenoszenie hałasu pomiędzy kondygnacjami i zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkań.Standard deweloperski obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, energooszczędne okna trzyszybowe, tynki wewnętrzne, kompletną instalację elektryczną wraz z włącznikami i gniazdami oraz instalację wodno-kanalizacyjną bez białego montażu.Deweloper przewidział podwyższony standard wykończenia części wspólnych. Elegancka klatka schodowa oraz nowoczesna cichobieżna winda dostępna z poziomu garażu podziemnego podkreślą prestiż inwestycji i zapewnią wygodę mieszkańcom.Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" już od 2 500 zł/m². Oferta obejmuje wykonanie gładzi, malowanie ścian, podłogi, kompleksowe wykończenie łazienki oraz zabudowę kuchenną, dzięki czemu lokal może być gotowy do zamieszkania od razu po odbiorze.Za budynkiem powstanie zielona przestrzeń rekreacyjna przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców. Będzie to miejsce odpoczynku, spotkań oraz bezpiecznej zabawy dzieci, z dala od ruchliwych ulic.Opis mieszkania:salon z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,łazienka,przedpokój,balkon.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na terenie inwestycji oraz komórki lokatorskiej.Najważniejsze atuty inwestycji:mieszkania od 30,86 do 82,34 m²,ogrzewanie podłogowe,okna trzyszybowe,ceramika Wienerberger,stropy z betonu akustycznego,podwyższony standard części wspólnych,możliwość wykończenia pod klucz od 2 500 zł/m²,garaż podziemny, miejsca postojowe i komórki lokatorskie,zielona strefa rekreacyjna dla mieszkańców,nowoczesna cichobieżna winda.Piaskowa Góra to jedna z najlepiej rozwiniętych i najchętniej wybieranych dzielnic Wałbrzycha. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowego mieszkania.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji inwestycji.Monika Piwowar-DrutkowskaPartners Nieruchomości665 557 220