3 pokoje z ogrodem 35 minut od Warszawy

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warka

Ta oferta

8850 zł/m²

Mediana okolicy

8850 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warka Polna (Centrum Sportu)

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Piotra Wysockiego

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji, a zakup mieszkania na rynku pierwotnym oznacza również brak podatku PCC.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,95 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla w Warce. Do lokalu przynależy przestronny ogródek o powierzchni 95,47 m², który daje mieszkańcom dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia.To propozycja dla osób, które chcą mieć wygodne, nowe mieszkanie, ale jednocześnie zależy im na czymś więcej niż cztery ściany. Parter, trzy pokoje i duży ogródek tworzą bardzo uniwersalną przestrzeń dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących z domu, a także jako zakup inwestycyjny.Przemyślany układ 55,95 m² :• przedpokój – 6,67 m²• salon z aneksem kuchennym – 22,04 m²• pokój – 12,60 m²• pokój – 11,00 m²• łazienka – 3,64 m²Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,04 m². To przestrzeń, którą można urządzić jako wygodną strefę dzienną z miejscem na kuchnię, stół i część wypoczynkową.Dwie dodatkowe sypialnie dają możliwość stworzenia pokoju dziecięcego, gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Dzięki temu układ pozostaje elastyczny również wtedy, gdy zmieniają się potrzeby mieszkańców.Ogródek, który naprawdę daje przestrzeńDużym atutem mieszkania jest ogródek o powierzchni 95,47 m². To miejsce na stół z krzesłami, leżaki, rośliny, niewielki plac zabaw dla dziecka czy po prostu spokojny poranek z kawą na świeżym powietrzu.Cena mieszkania: 495 157,50 złOgródek: dodatkowo 40 000 złCena mieszkania wraz z ogródkiem: 535 157,50 zł.Różne metraże i układy mieszkańW ramach inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i funkcjonalnych układach. Można znaleźć zarówno kompaktowe lokale dla singla lub pary, jak i większe mieszkania rodzinne.Na wyższych piętrach zamiast prywatnych ogródków przewidziano balkony, dzięki czemu można wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do własnego stylu życia.Nowoczesne osiedle i wygoda na co dzieńBudynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Do dyspozycji jest winda, a teren osiedla jest ogrodzony. Przy wejściach zastosowano wideodomofony, a drzwi do mieszkań mają podwyższoną odporność na włamanie i dobrą izolacyjność akustyczną.Dostępne są również miejsca postojowe:• miejsce zewnętrzne – 19 000 zł• miejsce w garażu podziemnym – 44 000 złDla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni przewidziano również komórki lokatorskie, dostępne w różnych lokalizacjach na terenie budynku.Wszystko, czego potrzebujesz przy zakupieMieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dlatego możesz od początku urządzić je po swojemu.Możliwy kontakt do doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania i przeprowadzi przez proces kredytowy.Dostępna jest także sprawdzona ekipa remontowo-wykończeniowa, dzięki czemu można powierzyć jej przygotowanie mieszkania do zamieszkania. To wygodne rozwiązanie szczególnie dla osób, które nie chcą samodzielnie koordynować kolejnych ekip, zakupów i terminów.Lokalizacja, która pozwala zwolnićWarka to miasto, które łączy spokojniejszy rytm codziennego życia z dobrym połączeniem ze stolicą. Podróż pociągiem do Warszawy zajmuje około 35 minut, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących lub uczących się w Warszawie. Codzienna infrastruktura jest w zasięgu ręki. Szkoła, przedszkole i żłobek znajdują się w promieniu około 500 metrów, a w okolicy dostępne są również sklepy i punkty usługowe.Warka ma również swoją bardziej rekreacyjną stronę. W pobliżu znajdują się tereny zielone, parki, lasy, ścieżki rowerowe oraz okolice rzeki Pilicy. Do dyspozycji mieszkańców są także basen, orliki, stadion i pumptrack.To lokalizacja dla osób, które nie potrzebują wielkomiejskiego zgiełku pod oknem, ale nie chcą też rezygnować z wygodnego dostępu do usług, edukacji, sportu i Warszawy.Jeżeli szukasz mieszkania, które daje trzy pokoje, własny ogród i możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy, warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania. Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C