WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 oddzielne pokoje, 20 minut do Centrum, Obok Balatonu, 3500 zł

Konrada Guderskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/10
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 140; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 140 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Lecznictwa Otwartego
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Orlik
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Umińskiego 01
54 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita42 m²

Typ domuInny

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe jasne mieszkanie 42m2, świeżo pomalowane. Lokal znajduje się na 7 piętrze. Posiada zabudowany duży balkon z pojemną szafą. W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja. W skład mieszkania wchodzą dwa oddzielne nieprzechodnie pokoje, kuchnia ze stolikiem, łazienka oraz przedpokój. W mieszkaniu zabudowane są dwie duże, pojemne szafy. W budynku winda, możliwość dodatkowo wynajęcia schowka na półpiętrze. Miejsce parkingowe za szlabanem pod samym blokiem.. Lokal znajduje się w środku zielonego osiedla, przez co nie słychać ruchu ulicznego. LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Guderskiego 7 na Pradze Południe, tuż obok jeziora Balaton (widok z balkonu), a także CH Promenada. W 20 minut możliwość dojazdu samochodem do ścisłego centrum miasta. 1,5 km do CH Atrium Promenada, 1 km do CH Gocław i terminalu kultury Gocław. Świetnie skomunikowany punkt (kilka przystanków autobusowych w odległości kilku minut pieszo). Dla korzystających z własnego środka transportu dogodny dojazd na drugą stronę Wisły z uwagi na niedaleką odległość Wału Miedzeszyńskiego, Ostrobramskiej i Trasy Siekierkowskiej. DODATKOWE INFORMACJEKwota najmu to 3500 złotych w tym stałe opłaty do administracji, plus woda i prąd. Kaucja 3500 zł. Mieszkanie dostępne od zaraz.