WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. 36 m2 idealne dla pary Wola

Aleja Jana Pawła II, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/9
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 285; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 97 zł za m² dla 285 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOBRACHATA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Wola (Wolska) 06
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
50 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sokołowska 03
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Bliska
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. Edwarda Szymańskiego
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-22

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Opis

Agencja Dobrachata prezentuje:2 POKOJE | 36 M² | BALKON | KLIMATYZACJA | WOLANa wynajem jasne, klimatyczne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 36 m², położone przy al. Jana Pawła II 65 w Warszawie. To propozycja dla osób, które cenią sobie miejski styl życia, świetną komunikację i możliwość korzystania z pełnej infrastruktury miasta na co dzień.MIESZKANIEFunkcjonalny układ obejmuje:* jasny i przytulny salon z dużą rozkładaną sofą, stołem, krzesłami oraz dużą szafą * oddzielną, komfortową sypialnię z wyjściem na balkon, wyposażoną w duże łóżko, szafę oraz stolik nocny,* funkcjonalną oddzielną kuchnię wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty AGD,* łazienkę z wanną, umywalką, szafkami,* przedpokój z miejscem do przechowywania.Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację, gotowe do zamieszkania. Całość została urządzona w sposób przytulny i funkcjonalny, dzięki czemu mieszkanie ma przyjemny, domowy charakter, a jednocześnie świetnie wpisuje się w miejski styl życia.BUDYNEK I LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 9-piętrowym budynku z 1970 roku. Dużym atutem jest położenie na Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Muranowa. Okolica łączy miejski charakter z dostępem do licznych terenów zielonych, restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych.Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w najbliższej okolicy. W niewielkiej odległości dostępne są: Żabka, Biedronka, Top Market, Delikatesy Osko oraz piekarnia Putka. W około 10-15 minut spacerem można dotrzeć do Centrum Handlowego Klif oraz Arkadia.Okolica oferuje również wiele miejsc do spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajduje się POLIN – Muzeum Historii Żydów Polskich, a także tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom. Jednym z największych atutów lokalizacji jest świetna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.Najbliższe przystanki Stawki znajdują się zaledwie około 60–90 metrów od budynku, skąd kursują liczne autobusy oraz tramwaje, a do stacji Warszawa Gdańska jest około 1,1 km.DODATKOWE INFORMACJE:Najem okazjonalny z umową na minimum rok.Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt.Kwota najmu to 3000 zł miesięcznie plus 800 zł opłaty administracyjne, dodatkowo opłaty licznikowe za prąd i gaz według faktycznego zużycia; Kaucja zabezpieczająca w kwocie 3800 zł.Wynagrodzenie agencji DOBRACHATA jednorazowo 50 % + VAT kwoty najmu (1900 zł + VAT)Serdecznie zapraszam na prezentację!Iwona Brach602106767nr licencji zawodowej: 23137DOBRACHATA