2 pok. 46 m² | garaż w cenie | loggia | Stare Bielany #Żeromskiego 17

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio eleganckie, komfortowe i w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 2 piętrze w kameralnym apartamentowcu z całodobową ochroną – #Żeromskiego 17 (renomowana inwestycja Matexi).Mieszkanie usytuowane jest w najcichszej części budynku od strony południowo-zachodniej, z przyjemnym widokiem na zieleń i niską zabudowę Starych Bielan (całkowity brak hałasu od ulicy). Brak bezpośredniego sąsiedztwa okien innych lokali zapewnia pełną prywatność i komfort korzystania z loggii.Wnętrze wykończono w podwyższonym standardzie: na podłogach ułożono wysokiej klasy panele w modną jodłę, a przestrzeń zaaranżowano z dbałością o detale i funkcjonalność.Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym (19,50 m²): Wygodna sofa, szafka RTV z telewizorem 55", stylowy okrągły stół z fotelami oraz czarna, fornirowana zabudowa kuchenna w pełni wyposażona w sprzęt AGD Bosch oraz Samsung (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka).Sypialnia (15,20 m²): Niezwykle jasna i unikalna – aż 3 ściany z oknami, podwójne łóżko z materacem 160 cm, pojemna szafa oraz osobne wyjście na loggię.Łazienka (4,64 m²): Nowoczesna, z wanną wyposażoną w szklany parawan prysznicowy, podświetlanym okrągłym lustrem oraz pralką.Hol (4,73 m²): Przestronny, z pojemną szafą w zabudowie (270×100 cm).Loggia (5,00 m²): Słoneczna (strona południowo-zachodnia), z niezależnym wejściem z obu pokoi (zarówno z salonu, jak i z sypialni).Architektura i atuty osiedla (#Żeromskiego 17):Garaż w cenie: Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym zawarte w cenie najmu!Reprezentacyjne części wspólne: Eleganckie lobby z miejscem dla gości, cichobieżne windy i nowoczesny, industrialny charakter budynku.Zieleń i rekreacja: Prywatne, starannie zagospodarowane zielone patio z miejscami do wypoczynku oraz stojaki na rowery.Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona, monitoring oraz wideofon.Lokalizacja – Stare Bielany:Jedna z najbardziej klimatycznych i poszukiwanych dzielnic Warszawy:Komunikacja: 10 minut pieszo do dwóch stacji metra (Słodowiec oraz Stare Bielany); bezpośrednio przy budynku 12 linii autobusowych; sprawny dojazd do centrum (ok. 15 min samochodem do Ronda ONZ).Zieleń: Park im. Zbigniewa Herberta i Park Olszyna tuż obok, krótki spacer do Lasu Bielańskiego. Ścieżki rowerowe w sąsiedztwie.Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz Urząd Dzielnicy.Warunki wynajmu i opłaty:Czynsz najmu (odstępne): 3 800 zł / miesiąc.Miejsce w garażu podziemnym: 0 zł (w cenie najmu!)Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł / miesiąc (w tym 620 zł zaliczek na zimną/ciepłą wodę, ogrzewanie i śmieci – rozliczane wg faktycznego zużycia).Media: Prąd według zużycia.Kaucja zwrotna: 5 000 zł.Forma umowy: Najem długoterminowy (minimum 12 miesięcy) na podstawie umowy najmu okazjonalnego — możliwość wystawienia faktury VAT.Oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących i bez zwierząt.Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia od początku grudnia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Perzyńskiego 04

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehmedicon

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 236 "Mali Odkrywcy"

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 25 im. Stanisława Staszica

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 03

  17 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.